如果他不那么客气，Keith Jacobs教授可能会将Bernard Salt描述的千禧一代描述为“被砸的鳄梨一代”，面对这位多产的人口统计学家，他创造了一个解释为什么他认为年轻的澳大利亚人正在努力积累住房贷款存款 - 因为他们在昂贵的咖啡馆早餐上花了太多钱。
“这是让我绝对疯狂的病态，”当我们在塔斯马尼亚大学的Source Wholefoods合作社咖啡馆见面时，基思说。“这是一个简单化的口号，试图把住房危机描绘成个体年轻人的错。”我们在这里谈论极端的租赁挤压，使成千上万的塔斯马尼亚人陷入他所描述的卑鄙和不安全的生活条件。基思选择这家非营利性餐馆参加我们的会议，以便对住房而不是咖啡馆的商品化进行说明。他想要强调的是，已经存在一种功能性的替代模式，用于我们最脆弱的老年人以及我们的年轻人和家庭所需的经济适用房。
问题是我们几十年前就把它抛弃了。在第二次世界大战后的时期，社会住房是公共(政府提供的)住房下降的一个总称，而我们显然非常擅长提供住房。这是一个简单的模型，其中建造房屋和公寓，为人们提供稳定的家园。没有利润动机。租金租户支付的费用随着时间的推移收回建筑和维护费用。
塔斯马尼亚今天对经济适用房的需求远远超过供应量，在最后一项重大举措之后数十年，该州仍然受到英联邦为其提供资金所承担的债务的拖累。基思呼吁联邦政府释放塔斯马尼亚的历史债务，在这个关键时刻提供更多住房，当房价飙升，投资市场看涨，工资停滞和更大的州内人口流失正在形成前所未有的融合时压力。
他还在重申他希望皇家委员会获得住房负担能力的要求，他认为只有通过实现政治两个主要方面的预先承诺才能实施建议，我们才会看到解决他所说的政治足球问题。“你得到这个奇怪的Punch和Judy的住房，结果就是系统一如既往地继续存在。”
随着冬季即将来临，基思说Band-Aid解决方案主导着应对措施。“政府正在努力立即提供帮助，无家可归者中的许多人都在尽力而为，但当问题是血液中毒时，这有点像在膏药上贴膏药。“无家可归等住房问题是表面现象。这实际上是关于更深层次的事情。这是系统性的。“他说，这个问题要求全面回应，包括在我们过渡到有意义的税制改革时提供一些祖父安排。
“老实说，如果你试图降低住房的可负担性成本，最会尖叫的人将是房主。许多人受益于住房短缺。“基思说，州政府正在从错误的地方听取错误的建议。“他们正在从那些既看好现状的人那里获得建议。这是至关重要的 - 我一遍又一遍地看着这种情况发生。“房地产行业，房地产行业，开发商和银行都非常善于表达关注，他们做得非常出色。每个人都可以对霍巴特的情况感到愤怒，但政治家的工作就是做正确的事，而不是简单地倾听那些整个商业模式都以短缺为基础的人。“
基思希望各国政府通过担任UTAS住房和社区研究部主任的角色，接受他多年来积累的建议。其中包括税收改革，这些改革将奖励创造就业企业的投资，并控制房地产等投机性投资。他主张结束对投资房产的负面杠杆化，并实施广泛的土地税，以便从专家最小化所得税的富裕业主那里获得更多收益。
一个留着胡子的学生出现在我们的外面的桌子上，想要与基思谈论“腐败”。教授告诫年轻人不要在住房负担能力方面使用这样的术语，正如他警告不要使用“危机”来形容它。他说，危机是一种暂时现象。但他说，但事实并非如此。除非我们改变系统，否则这是新常态。