峰会房地产专业人士县的首席评估师没有看到当地市场低迷

Summit County Assessor办公室的首席评估师一直关注当地房地产市场放缓的迹象。到目前为止，没有。

科罗拉多州的房地产市场可能会在全州的一些地方降温，但根据首席执行官协会会长Tom Coolidge的注意，这些指标尚未在Summit County实现。“我们肯定会看到Front Range和Denver的放缓，”柯立芝说，并补充说这些地区最近在过去七年里创下了最高库存。然而，萨米特县仍然“持有自己的”。

像柯立芝一样，该郡的首席评估师吉姆·罗斯一直在关注当地房地产市场的暴跌迹象，但他没有看到任何暗示市场准备好进行调整的事情。“在大多数情况下，事情与他们一样都在同一条轨道上，”罗斯说。“我正在寻找自2018年6月以来发生的任何减速，我没有看到它。一切仍以高价出售。“

2月份，本月房屋销售最高的是位于布雷肯里奇高地的五居室单户住宅，拥有近6000平方英尺的房屋，价格低至400万美元。布雷肯里奇的另外四所房屋完成了2月份该县五大房屋销售，但这并不是说其中任何一家都是本月最大的新闻。Keystone Resort在2月初透露，它正在向计划在该地段建造酒店，商业空间和公寓的开发商出售Hunki Dori停车场，此前在头条新闻中尚未公布大型交易的细节。记录现在显示该物业500万美元。

在弗里斯科，另一个计划用于开发的停车场也在2月改变了所有权，这次是300万美元。在Granite Street和第七大道，位于Summit Boulevard附近的空地已被用于溢出停车，当过去Frisco发生重大事件时，它仍然保持其可开发的密度，Roath说，并计划成为Watertower Place的一部分项目。

在该项目上，首脑会议合并房屋管理局指出，有两个阶段，第一阶段最近完成。完成第二次，Watertower Place公寓将包括住房单元，步行广场，园景护堤和花园。众所周知，布雷肯里奇的商业空间很难找到。然而，机场路汽车维修与家庭跨文化资源中心之间的机场路1730号的空置和商业区地段在2月售价为130万美元。

现在在狄龙的未开发土地的另一笔交易也在2月的评估员办公室的销售报告中登陆。该交易已追溯至1月下旬，并实际完成了Dillon Ridge四个相邻包裹的多物业销售，预计将成为一个新的紧急护理和整形外科中心。在这四块地块中，买方为毗邻的物业支付了580万美元，这些物业占据了6号高速公路和北狄龙大坝路的角落，Skyline Cinema 8电影院的标志就在那里。

看看当前的房地产活动，峰会房地产的所有者兼经纪人丹尼斯克劳尔表示，该市继续看到“一个不错的，健康的房地产市场”，受到股市上涨以及降低抵押贷款利息的推动率。克劳尔表示，从西海岸到科罗拉多州的公司搬迁以及随之而来的高薪职位，也在Summit的房屋销售中发挥了作用，特别是在第二套住房方面。

“简单地说，他们想要一块落基山脉，”他说。但是稀缺性仍然是一个决定性因素，因为Clauer指出可用库存已从2010年8月的4,872个上市下降到上个月的1,718个。像许多其他当地房地产专业人士之前所说的那样，房价反映了供应有限，需求不断增长。

在Summit的豪华住宅市场中也是如此，Clauer引用了2011年前两个月的统计数据，当时售价超过100万美元的11套房屋平均售价为128万美元。然后，他将这与今年1月和2月出售的43套房屋进行了比较，平均价格为180万美元，平均销售价格上涨了41%，房屋销售总额超过100万美元的房屋数量增加了290%。通常，售价超过100万美元的房屋被视为豪宅。

Clauer表示，Summit County靠近Front Range，以及季节滑雪通行证以及许多徒步旅行，骑自行车，打高尔夫球，钓鱼和其他户外活动，使得该地区对当地人，二手房主，投资者和租赁公司的需求很大。客人，都一样。

“随着我们接近扩建，预计需求将在未来十年内超过住房供应机会，并且将来会更远，”他说。

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