蒙克顿房地产市场在2019年非常活跃

导读 住宅销售的总美元价值更加引人注目,总销量为3830万美元,较上一月份增长12%,创下本月新纪录。另一方面,价格同比涨幅很小。综合基准​​

住宅销售的总美元价值更加引人注目,总销量为3830万美元,较上一月份增长12%,创下本月新纪录。

另一方面,价格同比涨幅很小。综合基准​​价格是趋势的良好指标,2019年2月大蒙克顿地区的数量为177,600美元,比去年同期仅增长1.6%。根据房产类型划分的数字,2019年2月半独立式住宅的基准价格为178,900美元,单独独立房产价格为186,200美元,而公寓则为168,800美元,联排别墅/行单位为142,300美元。这些数字分别同比增长0.5%,1.7%,5.7%和7.9%。

2019年2月蒙克顿的库存量大幅下降。月底有1,400个单位,比去年同期减少了22.8%。新住宅上市数量为253套,较2018年2月下降26.7%,为八年来的最低水平。这些数字意味着,在2019年2月底,库存仅为6.8个月,与2018年2月底的9.3个月相比大幅下降。

对于大蒙克顿地区而言,整体房地产市场的降价幅度低于近期。这可能是由于早先价格下跌导致的需求增加。然而,在蒙克顿市本身,价格现在下降得更快。由于目前库存减少,所有其他因素相同,人们可能会预测价格会有所上升,然后我们可能会看到活动量减少。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!