Nyeri的商业地产击败了蒙巴比蒙巴萨市场

导读 Nyeri在商业房地产开发方面的表现优于Nakuru,Mombasa,Kisumu和Nairobi等大城市。这是根据Cytonn Real Estate的一份新报告。该报告显示

Nyeri在商业房地产开发方面的表现优于Nakuru,Mombasa,Kisumu和Nairobi等大城市。这是根据Cytonn Real Estate的一份新报告。

该报告显示,在投资回报方面,Nyeri的房地产市场表现有所改善。“我们对Nyeri房地产行业表现的看法是积极的,投资机会主要集中在土地部门的场地和服务计划中,每年的资本增值率相对较高,为19.1%......” Cytonn Real Estate区域市场高级经理Johnson Denge表示。

2019年平均住宅租金收益率为5.1%,高于2017年的4.1%,商业部门从2017年的13.5%略微下降至12.1%,土地资本增值率增长至19.1 2017年录得17.3%的百分比。

该报告称,Nyeri的市场预计将继续录得改善的业绩,由权力下放支持,该开放已经开辟了涅里镇。它吸引了政府机构和私人投资者,创造了对办公和零售空间以及住宅单元的需求。Nyeri在全国人均GDP方面排名第12位,达到958,000,这意味着居民拥有高购买力。

这导致了对国家公园和巴登鲍威尔夫人坟墓等主要景点的推动,对房地产,旅游业的需求不断增长,导致对酒店服务的需求,中小企业的增长。Nyeri的住宅部门业绩改善,平均租金收益率为5.1%,而2017年为4.1%,原因是需求增加,入住率从2017年的82%增加到90%,达到90%分在2019年。

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