主要房地产投资者推出SE休斯顿工业园区扩建

Stream Realty Partners宣布，首席房地产投资商将扩建其湾区商业园，第三阶段将为休斯敦东南部工业子市场增加133万平方英尺。

Stream是一家房地产开发和管理公司，在Principal收购该公园附近的95英亩土地后获得批准扩建公园，该公园于2009年开始在Red Bluff Road和Bay Area Boulevard开发，占地137英亩.Stream开发了该公园，随着扩张，这将至少达到335万平方英尺。

第三期将包括三栋250,000,300,000和784,000平方英尺的建筑，最大的建筑可扩展至100万平方英尺。该项目靠近Port Houston的Bayport和Barbours Cut航运码头。

“(我们)密切关注整体子市场基本面，并注意东南亚市场的空置率创历史新低，”Stream Partner贾斯汀罗宾逊在公告中表示。“这些统计数据加上极强的年度吸收趋势，促使我们建立更多空间，并将需求从57,000平方英尺扩展到超过100万平方英尺。”

根据NAI Partners的数据，东南亚市场的空置率为5.2%，而整个休斯顿工业市场的空置率为5.4%。在确保租户获得租约之前，Stream将在投机基础上破土动工。新建筑位于Pasedena的Red Bluff路10611号，Red Bluff路10619号和Red Bluff路10629号。

湾区商业园的租户包括Floor&Decor，Calpine，Honeywell和Dunavant。第一阶段于2009年开业，拥有120万平方英尺。第二阶段在2016年增加了近850,000平方英尺。

Stream的Kyle Valentine，Justin Robinson和Jeff Pate正在开发和租赁该项目。Powers Brown Architecture设计了这个项目，Rosenberger Construction是总承包商。Principal Real Estate Investors是爱荷华州首府全球投资者Des Moines的房地产投资集团。

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