Genesis计划在卡尔加里北部开发185英亩的土地

Genesis Land Development Corp.计划在位于卡尔加里市区北部的洛基维恩县建立一个大型混合用途场地，其中包括零售空间，酒店，老年人住房和校园式办公区。

Omni项目仍处于起步阶段。刚刚获得艾伯塔省市政府委员会批准开发土地，Genesis正在最终确定该计划，概述其建议在185英亩土地上建设的建筑。Genesis土地开发副总裁Arnie Stefaniuk表示，总体规划的场地预计将包括零售，商业和休闲概念以及将在未来十年左右建造的元素。

“我们正在继续努力完成我们的概念方案，这就像一个大纲计划。这是Rocky View的大纲计划版本，并且(尽可能快地)提交给该县，“Stefaniuk说，他现在不愿提供太多细节。“我们在这个过程中太早了，所以我现在所说的任何东西都是投机性的，所以我不会说什么。

“零售业严重低估了该地区的这一部门。所以我们看到了在那里提供零售服务的绝佳机会。“全方位发展“不是大型购物中心”他说，有些媒体用来描绘这一发展的用词不当。

“这件事不是大型购物中心，”他解释道。“它确实有零售组件。它也有商业组件，它也有一个高级生活区。它是一个提供多种服务的目的地中心。“

Stefaniuk表示市场在不断变化，Genesis今天看到的情况可能会在两到五年内发生巨大变化。该公司拥有该土地超过10年。在其网站上，Genesis列出了Omni最终可能包含的内容：* 600,000平方英尺的展示零售;*一个325,000平方英尺的出口中心;* 60,000平方英尺的餐厅和咖啡馆;*三家商务/精品酒店;

*一个27,000平方英尺的儿童创意区;* 250名老年人活跃的生活单位;* 500,000平方英尺的办公室校园空间* 4,000个停车位。洛基景观县“开发人员友好”Omni将位于Stoney Trail东侧的Stoney Trail和Airport Trail(东北第96大道)。交汇处直接通往The Omni land。“这个位置非常出色，”Stefaniuk说，并补充说该项目可能是一个为期10年的项目。

几分钟即可到达新地平线购物中心和巴尔扎克的CrossIron Mills购物中心。附近还有大型配送中心和仓库以及Century Downs Racetrack和Casino。卡尔加里Fairfield Commercial Real Estate的经纪人兼所有者Michael Kehoe表示：“卡尔加里至艾尔德里走廊正在经历一个强劲的商业开发阶段，这一阶段受商业空间需求和洛基山县开发商友好环境的推动。”

“从卡尔加里的上东北部门向北通过巴尔扎克到艾尔德里市，规划阶段或正在建设中的新工业和零售业发展 - 主要是在洛基景观县 - 正在以令人印象深刻的速度进行。

“这一势头的中心之一将是The Omni项目，”他说。“这个项目肯定会引起具有扩张意识的零售商和其他商业租户以及企业主的关注。”

Genesis表示，Omni将成为总体规划的商业目的地，也是卡尔加里蓬勃发展的上东北象限的枢纽。它为国内和精品零售商提供了无与伦比的正面。Genesis，Rockey View赢得董事会决定

Omni项目是卡尔加里市和Rocky View县之间最近发生争议的一部分，该市被市政府董事会收到。该市表示，根据该县批准的全方位区域结构计划提议的商业和工业发展将对该市产生不利影响，包括运输和应急响应问题。

该委员会在最近的一项裁决中表示，“MGB发现185英亩Genesis指定为Omni项目的土地不会对卡尔加里产生不利影响”。“考虑到Omni ASP的批准以及Genesis对Omni项目的先进规划，进一步的延误将不必要地影响土地所有者继续开发185英亩土地的兴趣。”

然而，它还裁定Omni ASP的平衡(超出Omni项目)确实引入了大量的计划不确定性，并可能从卡尔加里的角度对交通网络产生不利影响。

“MGB认为允许Omni项目进行的补救措施，同时将ASP土地的余额放入特殊研究区域，这代表了公共和私人利益的适当平衡。。“判决说。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！