内部收益率2019年谨慎处理商业房地产

根据Integra Realty Resources(IRR)Viewpoint 2019出版物的报道，在2019年之后，大衰退后的复苏年代出现了前所未有的增长，但仍存在大量波动并引起谨慎。

年度报告提供了五种房产类型的国家和市场概览：办公室，多户住宅，零售，工业和酒店。Viewpoint 2019还研究了美国经济，住房，资本市场，利率和就业的趋势，特别是与商业房地产相关的趋势。

IRR董事长安东尼格拉齐亚诺表示，“随着我们离开2018年的不确定性水平高于我们进入的水平，重要的是要认识到这种增加的不确定性大多是无形的。”“目前的街道状况和主要经济指标显示经济实力，但市场知道经济走向资金流动的地方。未来可能存在一些下行风险。“

该报告是与着名经验丰富的经济学家休·凯利合作编写的，他补充道，“尽管2018年中期出现了真正的经济增长，但到今年年底，这些增长仍然落后。贸易政策和住房前景的下调将对整个行业产生影响。增加利率以使就业率趋于平缓导致我们建议对2019年采取谨慎态度。“

谨慎的原因包括2017年减税和就业法对工资或商业固定投资几乎没有长期影响;新房开工放缓，加上劳动力，建筑材料和土地市场紧缩;和整体市场敏感度，表明防御策略是明智的。

该报告以商业房地产行业的独立分析为特色，以及关于加勒比热情好客，医疗保健和老年人住房，汽车经销商和大麻房地产的特殊财产报告。要查看完整的IRRViewpoint 2019报告，请单击此处。