政府敦促审查外国购买房产的RM1mil门槛

JOHOR BARU：柔佛州房地产和住房开发商协会(Rehda)呼吁政府考虑审查目前外国人购置房产的门槛。根据Johor Rehda董事长Datuk Steve Chong Yoon On的说法，2014年每单位1万令吉的最低门槛应该恢复到50万令吉。

该措施由前任政府引入，旨在稳定国内价格，防止过度投机，使当地利益集团获得价值低于每单位1千万令吉的优质房产，特别是住宅单位。2009年6月30日首次执行了总理部经济规划股发行的购置房产指南，以取代已废除的外国投资委员会指南。

“鉴于近年来国内房地产市场放缓以及开发商在困境中经营，对RM1mil门槛的审查是及时的，”他说。Chong表示，联邦和柔佛政府层面的当局不应该担心，因为如果建议得到落实，当地买家不太可能受到影响。他表示，不应该产生太大的影响，因为开发商只为其外国买家分配了他们项目中开发的10%的房产，而剩下的单位仍然由当地人拥有。

“马来西亚不会失去任何东西，因为房产是不动产，他们(外国买家)不太可能开始拆毁他们的房屋并将他们运回他们的祖国，”Chong说。他说柔佛是独一无二的，因为它与新加坡非常接近，州政府将受益于新加坡人拥有的房产，特别是在马来西亚依斯干达。

“柔佛将从他们那里收取退出租金和评估费用，因为他们也将把钱花在食品，公用事业，必需品上，并为当地经济带来好处，”Chong说。同样，他说如果联邦政府和柔佛州政府认真鼓励马来西亚人拥有房屋所有权，他们应该协助开发商完成他们的事业。

“应该采取措施降低开发成本，减少繁文缛节，当开发商能够出售更多的房屋时，这笔资金将用于为人们建造经济适用房，”Chong说。在即将于4月26日至28日在柔佛州巴鲁市举行的2019年柔佛马来西亚房地产博览会上，他表示买家应该利用购买他们梦寐以求的房产。

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