阿联酋的建筑业将在2020年之后蓬勃发展

报告称，由于政府推出新举措，油价上涨以及投资者对经济的信心增强，阿联酋建筑业将在2020年后世博会期间蓬勃发展。

全球最大的都柏林市场研究商店Research and Market在其最新报告中表示，原油产量的增加和政府多元化经济的努力预计将在未来五年推动对阿联酋建筑业的投资。该行业在经过两年的萎缩后于去年恢复，预计2019 - 23年间的复合年增长率将达到4.64%，而2014 - 18年则为1.08%。由于原油价格回升，非石油产品出口增加以及财政赤字减少，预计到2023年将从2018年的807亿美元达到1012亿美元。它去年增长了4.2%。

题为“阿联酋建设 - 2023年的主要趋势和机遇”的报告称，预计新的投资将用于住宅，能源和公用事业，基础设施和商业建设项目。参考各种政府倡议，如教育部2017 - 21年战略计划，2030年国家高等教育战略和2020年教育战略，2050年能源战略，谢赫扎耶德住房计划和迪拜旅游战略，该报告称建筑业前景光明。

Emaar Properties的一位发言人表示，由于迪拜航空，酒店，零售和金融服务业的创纪录业绩以及强劲的投资回报，经济的正增长将继续推动房地产行业的发展。

“为筹备2020年迪拜世博会的基础设施支出也是催化剂，增强了投资者信心，”该发言人说。多瑙河集团创始人兼董事长Rizwan Sajan表示，由于多种因素，建筑业将继续在阿联酋取得良好成绩。首先，他说油价在公共投资中起着重要作用。目前油价徘徊在70美元附近将有助于增加海湾合作委员会国家对经济的投资。

其次，上周阿联酋副总统兼总理谢赫穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下宣布的新项目，除了正在进行的大型项目，如迪拜南，迪拜山庄，Shindagha走廊，联合铁路，德伊勒群岛等“因此，建筑活动不会出现任何短缺，”Sajan说。

住宅建设领先

研究和市场报告指出，住宅建筑是2014 - 18年间阿联酋建筑行业最大的市场，占2018年行业总价值的33.1%。由于政府，市场有望在未来五年保持其地位通过建造住房单元来平衡住房需求和供应的努力。

BNC Projects Journal的数据显示，在阿联酋的各个阶段，超过15,000个价值7,910亿美元的项目处于不同阶段。其中包括估计2028亿美元的概念，设计和招标项目，使阿联酋成为沙特阿拉伯827.4亿美元管道之后的第二大项目管道。

“随着油价回升，经济多元化，阿布扎比的强劲流动性以及房地产市场的长期健康状况，市场情绪出现积极转变，我们对未来一年持乐观态度，”执行官Maan Al Awlaqi表示。导演 - Aldar Properties的商业。

“随着该地区为2020年世博会做准备，阿联酋房地产行业的情绪越来越积极，我们预计这将对我们自己的Alghadeer社区附近的房地产项目产生积极影响，”他补充说。

投资能源，公用事业

2014 - 18年间，能源和公用事业建筑业是阿联酋建筑业的第二大贡献者，占2018年该行业总产值的26.7%。预计未来五年政府将采取与政府类似的趋势。到2050年，将投资6000亿迪拉姆在该国开发可再生能源项目。

Aldar Properties的Al Awlaqi表示，Gddan 21，Adnoc的石化城市等举措持续对Kizad进行外商直接投资，以及将在亚斯岛推出的两个即将到来的校园，这将带来10,000名员工到目的地，这推动了对Water's Edge等中端市场计划的需求。他说：“我们对旅游业持乐观态度，大约两位数的年复合增长率将进一步提升，这将由分配给该行业的5亿迪拉姆进一步推动，作为上述Ghadan 21刺激措施的一部分。”

Emaar Properties的发言人回应了类似的观点，并表示该行业前景看好。发言人说：“我们对房地产行业的前景是强劲的，这得益于我们2018年房地产业务的卓越表现。”

多瑙河地产的董事兼合伙人Atif Rahman表示，由于多种因素，建筑业将继续在阿联酋蓬勃发展。“最大的原因是政府一直致力于基础设施的扩张，这一直在推动该行业的发展，这将导致几乎无休止的势头，”他说。他说迪拜的发展管道很长，目前的大型项目在未来十年有足够的工作。

“此外，经济多元化推动和工业发展将进一步增加建设项目。随着国家的发展，随着我们向政府迈进，将会有更多的惊喜。迪拜将在未来几年继续作为建设和发展中心，因为它继续吸引投资，“他说。

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