房地产专家指导你如何快速出售房屋

无论您是在翻转房产还是只是想在出售房产时为您的房屋获得最优惠的价格，您都需要明智地了解您投入时间和资源的地方。不是每个房间或特征都同样重要，房地产大亨Barbara Corcoran告诉CNBC Make It。

“要意识到买家会在30秒内走进并判断房子，”她说。因此，请关注潜在买家将立即看到的领域。

买家看到的第一件事甚至不在房子里面：这是外观，包括你的前门，邮箱，草坪和车道等功能。为了确保您的房屋给人留下良好的第一印象，“您想要修剪房屋的正门，重新粉刷门，确保灌木丛看起来很好，确保花园看起来井井有条，然后用力清洗人行道和车道，“科科伦说。

房地产专家Sean Conlon同意，您家的街道存在或“遏制吸引力”至关重要。“你的草坪应该看起来很漂亮，”他告诉Make It。“你的灌木应该是美丽多彩的，并且照顾得很好。......你的百叶窗和窗户应该看起来不错。当人们拉起来时，他们应该去，“我可以想象自己在晚上拉起来，这是我的家。”

遏制吸引力是因为Conlon说在一个定制门上花五个数字甚至可以：“当你正在装修一个房子时，你想找到方法让它从市场上所有其他房屋中脱颖而出，以及更好的方式比拥有最美丽的入口?买家圈起来。“

也就是说，你不希望你的房子因为错误的原因而脱颖而出，西德尼托雷斯说，他帮助陷入困境的房地产投资者对CNBC的“契约”说：“你不想要光污染，房子就在哪里如此明亮，它从所有其他房屋中伸出，“他告诉Make It。更确切地说，“我想确保房子几乎像蜡烛一样点燃：一个漂亮的琥珀色灯光。”

专注于这些细节的回报是：“当你试图出售房屋时，遏制吸引力是一切，”托雷斯说，“因为这是[买家]第一眼看到感兴趣。”在一天结束时，他说，“你希望他们想进屋。”