华尔街公司购买纳什维尔单户住宅

田纳西州纳什维尔(WTVF) - 华尔街投资公司已经在田纳西州中部地区购买了数千套单户住宅，并将其变成了租赁单位。

他们经常以低于或低于要价的价格支付，这可能会推高住房价格并影响经济适用房。一些纳什维尔社区现在正试图让投资公司退出。这些公司通常会用现金购买房屋，很少或根本不进行检查，这使首次置业者更难找到房屋。

Joy Styles迫不及待想买她的第一所房子。“最初我充满了积极性和兴奋，”Styles说她有良好的信誉和金钱支付首付款，但她无法回家。“很多时候我会打电话给他们，并立即被告知'不要让它离开市场。'我今天刚收到这封电子邮件，“Styles说。

她没有意识到自从房地产市场崩盘以来，她一直在与华尔街投资公司竞争。TSU副教授Ken Chilton一直关注这一趋势。“历史上没有先例，你认为这些大公司即将到来并购买我们当地的房屋，”奇尔顿说。仅有四大房地产投资公司现在在田纳西州中部地区拥有超过5000套房屋。根据奇尔顿的记录，这四家公司在威廉姆森县拥有至少679套住房，在戴维森县拥有974套住房，在卢瑟福县拥有2156套住房。

他估计，卢瑟福县所有单户住宅中有2.5%归华尔街投资公司所有。“当住房和社区成为像华丽街一样在华尔街上交易的商品时，就会产生一些哲学问题，”奇尔顿说。Progress Residential在田纳西州中部拥有超过15个家庭。

你在他们的网站上看到他们在其他大城市。奇尔顿说，这些公司向家庭年收入超过8万美元的家庭推销。“这不是穷人的住房。这些房子租金每月1800至2500美元，”奇尔顿说。布鲁斯麦克利拉吉已将房屋出售给企业投资者。他是房地产投资公司Kinloch Partners的共同所有人。

NewsChannel 5调查询问“美国梦是否会死?麦克尼拉格说，“美国梦已经死了六十年。”他的公司在威廉森县的Fairview建造了一个完整的租赁社区。新房每月租金1800美元。他说许多家庭现在更喜欢租房，但他担心自己的金融期货。“在我看来，如果我们不改变这种趋势，它将成为我们这一代人最大的社会失败之一，”麦克尼拉格说。NewsChannel 5调查整理了一张地图，显示戴维森县的华尔街公司主要在赫米蒂奇，安提阿和南纳什维尔购买。

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