DC蓬勃发展的房地产市场将变得更加紧张

去年夏天，着名的体能表演公司Synetic Theatre了解到，它在水晶城舞台上的租约将不会在2019年8月以后更新。11月，亚马逊宣布计划建立一个庞大的“第二总部”综合体，在附近创造25,000个工作岗位重新配音国家登陆。在商店的地下网络中，Synetic宽敞的剧院建筑就在其中。

这使得Synetic重新回到起步阶段，争先恐后地占据了一席之地。但随着亚马逊的交易证明，市中心附近的房地产比以往任何时候都更加令人满意，价格也只会上涨。对于中小型剧院公司来说，这意味着可以获得经济实惠的演出空间比以往任何时候都难。

“当时，有更多的空间可以环顾四周并进行比较，”Synetic的创始艺术总监Paata Tsikurishvili说道。“现在，确实存在短缺。”

该公司二十年前在杜邦环岛附近的教堂街剧院开始表演，但现在由基冈剧院拥有并占据。阿灵顿县将Synetic推向了一个被称为Spectrum的礼堂，但最终却陷入了困境。水晶城的克拉克街剧场，H街NE走廊的H街剧场，第七街西北的仓库 - 都没了。

爱尔兰主题艺术组织Solas Nua的艺术总监Rex Daugherty说：“这肯定在缩小，绝对更难。”就像实验性的无点剧院一样，Solas Nua主要在G街西点的Flashpoint小米德剧院实验室演出，直到2016年这个空间被售出。这两个剧团现在都在14岁的舞蹈阁楼演出，这个场地很有希望(比Flashpoint的实验室更大) )但具有挑战性(不是ADA可访问的) - 并且目前正处于华盛顿地区观众面前。

“有一个如此强大的小型剧场场景，很多时候这就是让艺术家留在DC中 - 入门级作品，”Daugherty说。“新的和实验性的工作有助于将DC推向一个有趣的剧院城市。”

12月，Synetic剧院充斥着Kojo Nmadi电台节目的广播，询问有关亚马逊抵达水晶城的问题。(Patricia Sullivan /华盛顿邮报)

这个问题在市政府层面受到关注。2015年，DC理事会通过了“地区法案文化计划”，并于2018年1月，规划办公室经过数年的外展，倾听和研究后发布了131页的草案。根据草案中的这样的段落，充分听到了场地的痛苦：

“该计划的行业研究表明，中小型文化组织正面临着与房地产价格相关的压力。。。。现在是时候改进和扩展文化空间的新模式，创造新的文化基础设施，为地区文化提供可持续的基础。“

该计划的目的是通过公私合作伙伴关系和新的融资工具相结合，培养新的空间，规划办公室通讯官Mekdy Alemayehu上周发了电子邮件。该计划的最终版本正在等待中。

当地的商业改善区有时会充当艺术组织和商业开发商之间的经纪人;这就是Synetic的水晶城舞台是十多年前由竞技场舞台建造的，它恢复了一个古老的电影院，因为这家历史悠久的公司在华盛顿西南部修复了它的建筑群。该区的西南BID目前正在支持计划中的黑匣子阶段，作为开发商PN Hoffman的Waterfront Station II计划的一部分。

水晶城BID仍然是Tsikurishvili的盟友，甚至可以想象Synetic将延伸到水晶城空间或附近的某个地方。JBGS史密斯执行副总裁安德鲁·范霍恩在一封电子邮件中说：“JBGS和Synetic Theatre正在积极探索剧院留在国家登陆的机会。”(开发人员JBG史密斯是该地区的长期房东。)

“Synetic是我们的杰出组织，”Crystal City BID总裁Tracy Gabriel在11月份表示，Tsikurishvili公开抨击了Synetic的困境。亚马逊总部大楼尚未完全确定具体的发展计划和政府对社区福利的激励措施(弗吉尼亚之家上周通过了7.5亿美元的补贴法案)。“我们希望我们能够扩大艺术业务，而不是承包，”加布里埃尔说。

阿灵顿文化事务部主任米歇尔·伊莎贝尔 - 斯塔克同时表示，“特殊利基市场的公司规模适合阿灵顿市场”，同时引用了Synetic的实体风格和Shirlington签名剧院的音乐风格。“我们希望他们留下来。我们会尽可能地帮助他们。“

一代人之前，像Studio Theatre，Woolly Mammoth和Signature这样的公司从发现的空间发展成为他们现在所占据的文化基石，但这种进化几乎已经停止了。在名声方面，Synetic在其早年成长突飞猛进，在Helen Hayes奖中崭露头角，并引发了合作伙伴作为单一剧团 - 因其纪律严明的舞蹈风格而受到称赞，尤其是其受欢迎的“无言的莎士比亚”节目 - 在肯尼迪中心和莎士比亚剧院公司的兰斯堡舞台。当Arena在华盛顿西南部的工厂完工时，Synetic抓住机会进入水晶城空间。

“这使我们能够进行更多试验，更多地承担风险，”Tsikurishvili谈到了稳定性。“艺术上，我们可以安顿下来。”

但是，尽管Tsikurishvili经常在北弗吉尼亚州讽刺地说道，但华盛顿的观众并不总是“越过波托马克海洋”，尽管停车很方便，附近有餐馆。Synetic扩大了其教育工作和青年表现计划，同时保持相对较小的规模。全职工作人员仍然只有七名。

所以现在，Synetic再次进行了追捕，寻找在2019-2020赛季进行三场比赛的方法，而不是通常的五场全场比赛。同时瞄准舞台：罗夏大剧院(Rorschach Theatre)，20年前开始创建空间的专家，但最近几年是阿特拉斯表演艺术中心的居民。当Rorschach在本赛季增加第三场表演时，多空间Atlas，预订各种活动，没有可用的插槽。所以剧团2月的演出“雷克雅未克”正在Silver Spring Black Box上演。

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