什么时候应该列出你的待售房屋

春季市场往往是一年中最繁忙的房地产销售时间 - 但这是否意味着您必须为您的房屋获得最优惠的价格?

定时您的房屋上市可能会非常棘手 - 特别是在卖家的挑战性市场中，例如目前在低陆平原地区的卖家。房地产网站Zolo发布了一份报告，分析了在卖家实现的溢价方面，在加拿大主要城市上市房屋的最佳时间。

Zolo谈到春季市场，“假设市场库存增加引发更高的销售活动，使[春季]成为出售房屋的理想时间。但情况并非总是如此。其他因素可能会影响您将房屋投放市场的最佳时间，包括您当地住房市场的具体情况，就业增长，当前和预计的抵押贷款利率，最近和拟议的住房法规以及税收优惠。“

Zolo打了十多年的数据，以确定一年中的哪个时段可以使卖家获得最高的房价溢价。他们按区域划分了它并创建了一个方便的信息图表，以便您查看何时最好列出您所在地区的房屋。

Zolo说，在大温哥华，“如果你在温哥华，北岸，斯阔米什，高贵林，南萨里和里士满出售房屋，最畅销的窗口是在秋季早期或晚期。跳过春季市场并在秋季上市的卖家在出售房屋时平均赚取15,000美元至近150,000美元。“

该报告的作者补充说，“那些在温哥华，北岸，萨里，克罗弗戴尔和兰利地区出售公寓的人可能也想等待并在秋季上市，当时卖家的平均收入约为10,300美元，略低于150,000美元。”

查看下面Zolo的信息图，看看您应该在何时列出您所在地区，无论是房屋还是公寓。

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