审查宾夕法尼亚房地产投资信托基金

作为REIT - 零售业务，宾夕法尼亚房地产投资信托(纽约证券交易所代码：PEI)和HMG / Courtland Properties Inc.(纽约证券交易所代码：HMG)受到比较影响。这尤其适用于他们的股息，机构所有权，分析师建议，盈利能力，风险，收益和估值。

收益和估值

表1显示宾夕法尼亚房地产投资信托和HMG / Courtland Properties Inc.的总收入，每股收益(EPS)和估值。宾夕法尼亚州房地产投资信托基金的波动率指数，由于其1.5 beta，它比标准普尔500指数波动50.00%。从竞争的角度来看，HMG / Courtland Properties Inc.的波动率为0.47，与标准普尔500指数相比，波动率低53.00%。

股息宾夕法尼亚州房地产投资信托基金每年以0.84美元和12.79%的股息收益率支付股息。另一方面，HMG / Courtland Properties Inc.每年派发3美元的股息。它的股息收益率为22.64%。

分析师评宾夕法尼亚州房地产投资信托基金和HMG / Courtland Properties Inc.的建议和评级见下表。

宾夕法尼亚州房地产投资信托的平均价格目标为7.5美元，上涨潜力为14.33%。机构和内部所有权机构投资者拥有宾夕法尼亚房地产投资信托基金89.5%的股份和HMG / Courtland Properties Inc.股份的5.6%。内部人士拥有宾夕法尼亚房地产投资信托基金约2.7%的股份。具有竞争力的是，72.03%是HMG / Courtland Properties Inc.的股东所拥有的股份。

在12个因素中有9个HMG / Courtland Properties Inc.击败宾夕法尼亚州房地产投资信托基金。宾夕法尼亚州房地产投资信托基金(PREIT)是一家公有股权房地产投资信托基金。该公司主要在美国东部管理拥有，管理，开发，收购和租赁商场，电力和剥离中心。它还为关联公司和第三方业主提供管理，租赁和开发服务。宾夕法尼亚房地产投资信托基金成立于1960年，总部位于宾夕法尼亚州费城。

HMG / Courtland Properties，Inc。在美国经营房地产投资信托(REIT)。该公司及其子公司在佛罗里达州迈阿密的Coconut Grove区从事商业物业的所有权和管理。其主要的商业物业包括一个拥有50间客房的度假村，餐厅/宴会设施，水疗中心，码头和Grove Isle名下的网球场;以Monty的名义在餐馆，码头和办公室/零售商场设施中享有50%的权益;和一个5,000平方英尺的企业办公楼。该公司还拥有两处待开发物业，包括位于佛蒙特州蒙彼利埃的13,000平方英尺商业建筑的70%权益，以及位于罗德岛霍普金顿的约50英亩的空地。它已选择被视为房地产投资信托基金。作为REIT，如果公司将至少90%的REIT应税收入分配给其股东，公司将不需缴纳联邦所得税。HMG / Courtland Properties成立于1971年，总部位于佛罗里达州的Coconut Grove。

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