随着房地产价值激增税基扩大

Volusia County的财产税基数在过去一年中增长了8.5%，而且可能会有更多的额外增长。

根据物业评估师办公室于5月30日公布的初步税前评估，对有限数量的土地，房屋和其他建筑物的需求不断增加，使这些商品的整体价值达到近593亿美元的历史最高水平。

“只是价值上涨8%，”房地产评估师拉里巴特利特说。十多年来，这些总价值尚未在Volusia县发布 - 而不是在2007年开始的长期衰退之前。2019年的应税价值，也称为税基或税收，现在达到366亿美元 - 高于去年的337亿美元。初步税基大致等于该县2007年的税基。

税卷是正常值中的一个子集。各地的税收价值与去年相比明显上升。“DeLand涨了12.6%。Deltona上涨了11.5%。令人惊讶的是，Oak Hill上涨了11.46%。我们看到很多空置的土地在那里出售，“副评估师Jan Cornelius说。文件中的数字提供了房地产市场和当地经济整体健康状况的一瞥。

初步税收清单详细说明了每个城市和特殊税务机构的价值，包括医院区和圣约翰河水管理区。副评估师Jan Cornelius表示，在7月1日或之前发布初步税收时，价值可能会有所改变 - 向上 - 。“一些公用事业公司，如Duke Energy和FPL，可能要求延长[报告]其个人财产，”她补充说。

如果某个城市或县采用高于回滚率的从价征税，则该税率会增加税率，因为它会产生比当时财政年度更高的收入。因此，即使税务机关在财产价值上升的时候保持其税率水平，该水平数字也相当于增加税收，州法律要求地方政府通知纳税人未决税收增加或减税。

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