中国人在大陆以外地区购买房地产

房地产咨询公司CBRE最近的一份报告显示，中国人的海外房地产投资去年创下新低，因为他们的抛售增加了。然而，中国买家增加了对海外着名教育机构附近房屋的购买。

中国投资者在2018年花费了75亿美元购买离岸房地产，大大低于2017年的354亿美元。他们是2018年下半年房地产的净卖家。

根据2018年的对外投资调查显示，2018年亚洲的出境房地产投资同比下降36%至538亿美元。

报告称，加上离岸投资下降，中国投资者被发现是净卖家，以加强资产负债表和回收资金，以便在未来的境外投资中进行部署。

“来自中国投资者的回调并非完全出乎意料，但令人鼓舞的是为新战略投资者创造了扩大境外投资活动的机会，”亚太CBRE研究副主任Leo Chung表示。

Cushman&Wakefield Research发布的2019年对外投资者意向调查与CBRE的调查结果相呼应。

调查显示，由于中国投资者情绪疲弱，政策收紧以及经济逆风增加等因素，中国大陆的境外房地产投资同比下降63%至2018年的四年低位。

Real Capital Analytics和Cushman&Wakefield Research的数据显示，前三大海外房地产投资目的地分别为香港(95亿美元)，美国(23亿美元)和澳大利亚(13亿美元)。

根据Cushman&Wakefield调查显示，尽管美中贸易摩擦和英国退欧的不确定因素，美国和英国在情绪方面分别排名第一和第三，与“一带一路”相关的国家和地区排名第二。

“调查结果，尤其是目的地情绪，对人民币升值和全球门户房地产价格的看法表明，中国大陆在海外的房地产投资在政府投资政策的指导下变得更加谨慎和有选择性，”杰森说。张，中国对外投资和咨询服务负责人，Cushman&Wakefield。

“中国的海外购房者过去常常以花大价钱，快速决策而着称。但近年来，他们中的大多数人倾向于通过比较各种选择来放慢速度并做出决定。客户通常需要六个月到两年的时间才能找到根据他或她的要求建房子，“墨尔本高端房地产中介公司Kay&Burton的国际负责人Jamie Mi说。

据中国买家使用的上海在线平台Juwai称，泰国，澳大利亚，美国，加拿大，英国，马来西亚，日本，新西兰，希腊和越南是在2018年产生询问房产的十大国家之一。购买海外物业。

Century21 Culture Center Property Ltd.创始人兼董事Alex Yueng表示，日本已成为中国买家最受欢迎的市场之一。

“投资者出于各种原因在日本购买房产，包括稳定的回报，永久业权，教育，高质量的医疗服务和社会福利，”Yueng说。他说，该公司收到越来越多关于日本房产的询问。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！