中东超高净值人士向伦敦房地产市场注资33亿美元

在投资者继续寻找收益率同时也因不确定性而平衡投资组合风险的环境下，中东投资者因其避险地位继续在伦敦寻求资产。

这一点在Knight Frank的财富报告2019中得到证实，该报告发现该地区的超高净值人士在2018年为伦敦的房地产拨款33亿美元，尽管英国退欧担忧，利用有利的货币环境，加强美元挂钩汇率对英镑走软，安德鲁英国巴特西发电站(BPSDC)国际销售总监琼斯(如图)告诉半岛酒店。

他表示，有充分的理由相信伦敦将保持其作为全球领先城市，金融中心和房地产投资目的地的地位。伦敦和合作伙伴编制的最新数据显示，其强大的基本面意味着伦敦仍然是欧洲唯一的独角兽公司技术中心，并吸引了比2018年任何其他城市更多的外国直接投资。

技术和投资咨询公司GP Bullhound的最新研究也显示，伦敦的技术生态系统帮助17家公司自2010年以来超过了10亿美元的估值，超过柏林(7)和巴黎等其他主要科技城市的两倍( 4)。

琼斯证实，英国退欧并没有削弱伦敦的市场情绪。分享Battersea的经验他评论说：“早在2012年，我们开始了世界上最大的重建项目之一，巴特西发电站是伦敦最具代表性的地标之一，闲置了三十年。这个价值90亿英镑的项目将在泰晤士河畔建立一个新的伦敦市中心，距离切尔西仅几步之遥，距离梅菲尔的传统“金三角”一英里，

贝尔格莱维亚和骑士桥。作为欧洲最大的再生项目，我们看到中东投资者的高度兴趣，过去一年已售出超过1.25亿英镑的住宅物业，与英国买家一起，尽管正在进行中，仍有很大一部分用于海湾投资者英国脱欧的不确定因素。“

中东是一个重要的市场，鉴于莱坊最近的财富报告预测，到2023年，该地区超高净值个人(那些财富超过3000万美元)的人数预计将增长20%。

鉴于该地区有一个非常大的外籍人士社区，他们中的许多人也寻求搬迁机会，研究发现，其中24%的人正在寻求移民，而英国是最受欢迎的目的地。

根据莱坊的说法，在中东地区，74%的超高净值人士在国外拥有第二套住房，高于世界上任何其他地区。此外，55%的人还希望进行外国投资，英国房地产仍然是首选。

随着中东投资者继续寻找海外最佳机会，房地产仍然是他们更受欢迎的资产类别之一，他们会意识到，无论英国退欧的情况如何，伦敦的基本面都不会改变。

因此，它是一个城市，仍将是区域投资者的首选;他们是否将其视为第二个家，投资或资产，为孩子提供专业和教育机会。

伦敦金融城市长在最近访问卡塔尔时透露，英国拥有价值385亿英镑的卡塔尔投资。查尔斯鲍曼还担任英国金融和专业服务行业的全球大使，解释说最近注入的35亿英镑增加了350亿英镑的数字，占英国新投资的70%，估计在£50亿。

去年卡塔尔与英国之间的贸易价值约为30亿美元，而且还在增长。根据公共领域的数据，近80家英国公司和672家卡塔尔 - 英国公司在卡塔尔开展业务。

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