克伦威尔欧洲房地产投资信托公司重新控制巴黎网站

据一份公告显示，克伦威尔欧洲房地产投资信托基金(CEREIT)已恢复对法国巴黎10公顷永久业权网站Parc des Docks Saint-Ouen资产的全面控制权。

法国政府已经同意赔偿CEREIT 140万美元(907,128欧元)，因为当局决定不剥夺该网站后，CEREIT自上市以来所承担的潜在租金收入损失。

该资产的净可出租面积为73,371平方米的仓库和附属办公空间。截至2018年12月31日，其独立估值为1.7617亿美元(1.141亿欧元)，比2017年支付的1.5131亿美元(9800万欧元)CEREIT高出16.4%。该资产也被称为CEREIT的第三大资产价值，位于Saint-Ouen sur Seine，一个受益于复兴和城市更新工程的城市，部分受到54.04亿美元(35亿欧元)“Grand Paris Express”城市基础设施项目的刺激。

据报道，鉴于其长期的城市更新潜力，法国当局一直在考虑是否占有该地点以发展医院，大学和学校。

根据Cromwell EREIT Management的首席执行官兼执行董事Simon Garing的说法，该公司已经重新获得了对其10公顷网站的完全控制权，并重新进行了营销工作，以扩大租约并确保新客户的安全。

“由于其最后一英里的位置吸引了物流和电子商务相关业务，目前和潜在的企业已表达了对该资产租赁空间的浓厚兴趣。我们预计其入住率目前为83%，将在2019年剩余时间内大幅增加，“他强调说。

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