多单元房地产和场地选择建议

今年早些时候，撰稿人Sara Wykes采访了几家多单位特许经营商，了解他们如何应对当今市场的选址和房地产挑战。她与许多运营商进行了交谈，他们谈到寻找完美的特许经营地点，增加成功几率并降低失败风险。

以下是她采访中的一些见解：你从哪里开始?

“首先要知道的是什么类型的客户最有可能成为您的客户，”Jesse Keyser说道，他是一家拥有31名特许经营权的老板，名为2013 Sport Clips年度最佳老板和2018年Oxi Fresh Carpet Cleaning年度最佳老板。“那么，他们在哪里，什么时候在那里?”

Keyser使用来自客户分析公司Buxton的软件来识别其特许经营权的主要，二级和三级市场。这告诉他足以证明他的一半地点特别关注。“我喜欢一些三级市场，规模较小的农村市场。尽管人口密度不是很大，但你没有多倍。你可以让人们上班和下班。租金成倍增加，劳动力更容易雇用，“他说。

然而，农村市场面临的一个挑战是需要成为更好的运营商。“如果你打开并且你声名狼借，你就不会失去它。因为你的位置并没有堆叠在一起，你可能会花更少的时间在每个地方，所以你会有以更少的面对面时间进行管理。“

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