多单元房地产和场地选择建议

导读 今年早些时候,撰稿人Sara Wykes采访了几家多单位特许经营商,了解他们如何应对当今市场的选址和房地产挑战。她与许多运营商进行了交谈,

今年早些时候,撰稿人Sara Wykes采访了几家多单位特许经营商,了解他们如何应对当今市场的选址和房地产挑战。她与许多运营商进行了交谈,他们谈到寻找完美的特许经营地点,增加成功几率并降低失败风险。

以下是她采访中的一些见解:你从哪里开始?

“首先要知道的是什么类型的客户最有可能成为您的客户,”Jesse Keyser说道,他是一家拥有31名特许经营权的老板,名为2013 Sport Clips年度最佳老板和2018年Oxi Fresh Carpet Cleaning年度最佳老板。“那么,他们在哪里,什么时候在那里?”

Keyser使用来自客户分析公司Buxton的软件来识别其特许经营权的主要,二级和三级市场。这告诉他足以证明他的一半地点特别关注。“我喜欢一些三级市场,规模较小的农村市场。尽管人口密度不是很大,但你没有多倍。你可以让人们上班和下班。租金成倍增加,劳动力更容易雇用,“他说。

然而,农村市场面临的一个挑战是需要成为更好的运营商。“如果你打开并且你声名狼借,你就不会失去它。因为你的位置并没有堆叠在一起,你可能会花更少的时间在每个地方,所以你会有以更少的面对面时间进行管理。“

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!