卡塔尔以5.6亿美元成交额促进对纽约豪宅房地产的投资

克里斯蒂安·鲁兹(Kristian Rouz) - 卡塔尔正在纽约市中心的时代广场(Times Square)购买几个主要商业物业，作为其持续将液化天然气出口收益存放在安全的西方资产中的一部分。

卡塔尔的国家财富基金与一家私营公司合作，收购了纽约市中心的几家顶级酒店。Qataris周五公布了与Big Apple投资公司Vornado Realty Trust的55.6亿美元交易。

根据Vornado周四的声明，卡塔尔交易涉及在第五大道和时代广场百老汇的几个房地产物品的非控股权。由于交易，Vornado将获得12亿美元。

卡塔尔投资局(QIA)和石油资源丰富的国家投资公司Crown Acquisitions(他们也就此交易提供了建议)各自购买了上述房产的24%股权。

在Qataris收购的房地产中有五家地面商店，目前是几家顶级品牌的所在地，包括Forever 21，Polo，Disney和Salvatore Ferragamo。目前尚不清楚这些物业是否会继续以现有产能运作。

卡塔尔最近收购了世界各地的多个类似资产，包括伦敦的碎片 - 这是欧洲最高的建筑。如果全球经济持续增长，QIA认为这些资产将不可避免地涨价 - 而在经济衰退的情况下，优质房地产往往会保留其大部分价值。

一些经济学家将这笔交易描述为收购“奖杯资产”，将卡塔尔的最新交易视为将资金存入西方的努力。这是因为全球股市的波动加剧，而对全球经济放缓的担忧使得债券和储备货币减少了传统上的避险资产。

对于美国的Vornado来说，这笔交易似乎是一个筹集现金的机会，同时保持交易所涉及的所有房产的控股权。

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