悉尼备受赞誉的海滨增加了巨大的价格溢价购买的成本是多

长期以来，旅游部门一直认为没有什么比悉尼港更胜一筹。至少在房地产方面，他们是对的。

悉尼的滨水住宅吸引了全球最高的溢价，但购买的实际成本是多少?专家表示，优质海滨物业的短缺意味着确保码头泊位，码头或海港景观的竞争越来越激烈。

虽然Point Piper自然是海滨郊区的首选，但那些寻求在他们的房产中添加船只的人可能需要将他们的目光转移到更远的地方，除非他们准备支付数百万美元的金额。最近的莱坊报告显示，悉尼海滨物业的平均溢价高于89.3%的同类内陆物业，是世界上最高的，远远超过黄金海岸的64.1%。

“任何搭乘渡轮的人都爱上了[港口]。我认为这是我们都希望实现的目标 - 这是与之相关的状态，“Knight Frank的声望住宅负责人Deborah Cullen说。“它的需求一直很高。”该机构的合作伙伴Ben Collier表示，根据景观和使用划船设施和海滩，滨水地产的保费会有很大差异。

科利尔先生说：“如果你比较一下在屈臣顿海湾与海岸半岛西侧的Point Piper所能得到的东西，那么你说的数字就大不相同了。”“一般来说，你看看屈臣氏湾的太平洋街。你可以得到一个漂亮的独立式住宅，有一个码头，一个可以看到城市天际线的海滩，海港大桥，从十几岁到二十出头[百万]。

“但是，如果你选择那个房子并将其放入...... Wolseley Road [Point Piper]，那么你说的是那三次。这是一个重大差异。当你比较Wolseley Road时，他们的最高端仍然没有达到你的入门水平。“

所以你可以买吗?准备等待。很长时间。科利尔先生说：“其中一些房屋每20年转一次房屋。”他补充说，最近Point Piper庄园Elaine和Fairwater的销售是分代的。“这不是一个很高的人员流动率。”

他还指出了莫斯曼的Shellcove路，那里有水进入的一侧比内陆方面的价格要高得多。

Cullen女士表示，如果他们冒险在桥的北面冒险，买家可以获得更多的物有所值，因为他们离市区更远，突出了Northbridge，Cremorne和Mosman作为郊区。

皮特沃特也很受欢迎，被视为悉尼人与周末人的游乐场。“贾斯汀·赫姆斯在那里做过很棒的酒吧，”她说。“我们的许多东部郊区客户都在棕榈滩和鲸鱼海滩拥有住所，并将这些作为他们与家人一起出租的周末休假。”

船舶房地产几乎与砖头和砂浆一样需求。Ť这里是大悉尼11348点私人系泊设备-包括4866在悉尼港和支流单独-与潜在租户可以申请获得等候名单中，道路和海事服务发言人说。

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