中国全国新房销售风暴未来第二个月反弹

内地开发商报告4月份销售额超过1,150亿美元，同比增长近17%，并且从3月开始保持乐观势头，尽管一些城市实施了对房地产市场降温的新限制。

根据房地产咨询公司中国房地产信息公司(CRIC)的数据，本月最大的100家中国开发商合计销售合计7798亿元人民币(1158亿美元)，比3月份减少5.8%。

4月销售数据较1月份增长34.6%，比2月份高出74.7%，但分析师警告说，这一数据可能会在一周的农历新年假期中扭曲。“与去年同期相比，4月份的销售额增长了16.6%。CRIC报告称，第一线和部分二线城市的需求增加以及政策放松前景推动了整体市场的复苏。

来自全国领先房地产开发商的销售数据占整体销售额的三分之二，被视为大陆房地产市场健康状况的重要晴雨表。四月份的官方数据将在5月下旬之前公布。

由于3月和4月的销售旺盛，前四个月的总体销售额较去年同期增长了3.6%。分析师将农历新年后的新项目启动，放松的抵押贷款以及北京财政状况的温和立场归因于新项目的推出。

然而，市场观察人士对最近的上涨是季节性上涨还是房地产市场的上升趋势开始存在分歧。房地产投资者被提醒北京承诺在4月中旬的高层经济会议期间遏制房地产市场，其结束时的官方声明包括“住房是为了生活而不是为了投机”。

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