芝加哥人从房地产中赚钱的提示从翻转到Airbnb

HGTV为房子翻转了“蛋糕老板”对软糖的作用 - 让它看起来既简单又迷人，完全值得所有古怪的小小打嗝。

剧透警报：事实并非如此。并且被电工告知你的固定器 - 鞋面没有绝缘不是一个古怪的打嗝，这是一个重大的挫折。请问Beth Franken。弗兰肯在一个关于该项目的专栏中写道：“我并没有计划将每一面墙都掏空到钉子上。”(甚至不要让她开始使用必须去的工匠橡木装饰。)

但所有的说法和做法，弗兰肯在2017年9月出售的Oak Park房屋中获利，并将再次这样做。她的方法只是房地产游戏赚钱的众多方法之一：房屋翻转，出租房产，房屋共享，商业建筑 - 更不用说不涉及房地产的方法，如房地产投资信托(REITs)和共同基金。

对于那些希望投资物业的人来说，芝加哥的采摘成熟。我们向前线的当地人询问了首次参加者应该记住的提示，技巧和陷阱。

翻新和翻转：毫无疑问，弗兰肯说，翻转房屋并不是要挑选瓷砖 - 而是关于数字。“你必须看一下这些数据......你所支付的费用和销售费用之间必须存在很大差距。而且你不知道你要卖什么，“她说。据Attom数据解决方案公司称，2018年第二季度房屋的平均回报率为44.3%，该公司负责管理全国房地产和房地产数据。

弗兰肯现在是一名房地产经纪人，她通过挑选金融业建筑商，投资者和人们的大脑来了解房地产市场的信息。它是买方市场吗?卖方的市场?当房子最终上市时会是什么样的?

目前的市场正在让一些专家称之为“金发女郎”时刻，这意味着它适合买家和卖家。因此，那些希望立即购买固定装置的人可能会发现难以获得的交易。

弗兰肯在2016年购买了她的灰泥双层公寓，将其烧毁，并在15个月后将该房产作为单户住宅出售，获利约6万美元。弗兰肯说，如果她更有经验，她本可以赚到10万美元。

该项目并非没有压力，从错误的窗户被送到拆毁马车房等待(等待和等待)房子出售。在那六六个星期里，我不知道房子是否要出售，我想，'哇，我刚刚搞砸了我的家庭和我的财务未来，'”她说。弗兰肯愿意再次翻身 - 她于2018年在一个家中提出要约但决定市场不对 - 但她表示她会收紧时间表。

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