报告显示房地产市场复苏仍在继续

2019年4月在那不勒斯房屋市场的封闭销售额从2018年4月的1,027家房产增加12.8%至2018年4月的1,158处房产。经纪分析师审查了那不勒斯地区房地产经纪人委员会®(NABOR®)发布的2019年4月市场报告。科利尔县(不包括马可岛)的上市和销售报告显示，4月是一个稳固的月份，在单户和公寓市场都有强劲的销售活动。

过去几个月的看房上涨是买家对我们地区持续兴趣的一个积极迹象。2019年4月的整体中位收盘价从2018年4月的360,000美元下跌5.6%至340,000美元，2019年4月的中位收盘价高于1月和2月的中位收盘价。

该报告还显示，4月份佛罗里达州西南部的MLS有近1,000家酒店从活跃到终止，到期或撤销，这直接影响了4月份的结束库存水平，从2019年4月的7,439家酒店减少了11.1%至6,435家。 2018年4月，新公寓上市数量增加了9.2%;而单户住宅市场的新上市减少了3.2%。

与去年不同的是，今年的4月份报告显示出可能出现新趋势的迹象：价格低端房屋的销售收入与去年相比更为平仓，而去年的房价更高，价格更高。

2019年4月单户住宅的封闭式销售增长了4.4%，但与2018年4月的市场统计数据相比，2019年4月的公寓封闭式销售额增长了20.1%。此外，在过去12个月跟踪的活动中，低价位房产的销售趋势也很明显，其中300,000美元价格类别的公寓价格上涨4.3%或2,727个已关闭，而此类房价下跌0.8%。单户住宅的价格类别相同(1,037个封闭式销售)。Zorn提到的公寓库存的增加也是这一新趋势的一个促成因素。