黑石印章的私人房地产交易额达到187亿美元

黑石集团打破了历史上最大的私人房地产交易，另类投资经理同意以187亿美元收购新加坡GLP的美国仓库组合，包括债务。

据一位知情人士透露，这笔交易是在周日宣布的一项针对ProLogis的资产长期竞购战之后宣布的。GLP在美国的工业仓库系列包括约1,300处房产，将进一步扩大Blackstone的房地产业务，巩固美国集团作为全球最大的多元化业主之一的地位。

一旦交易完成，Blackstone将增加约1.79亿平方英尺的城市物流资产，几乎是其现有美国工业足迹的两倍。在全球范围内，自2010年以来，美国集团已经收购了超过930万平方英尺的物流。

随着投资者押注网上购物的兴起，黑石集团的收购正处于对仓储和物流业务日益增长的兴趣之际。就收入而言，亚马逊是全球最大的电子商务公司，是GLP最大的租户。

Blackstone房地产全球联席主管Ken Caplan表示：“物流是我们今天最高信念的全球投资主题，我们期待在现有产品组合的基础上发展，以满足不断增长的电子商务需求。”

知情人士表示，GLP将利用此次出售的收益“将重要价值返还给投资者并进一步再投资于美国”。

穆迪高级分析师Stephanie Lau表示，如果考虑到GLP将出售给Blackstone的三只基金中8%至10%的股份，她所说的总收益 - 总计大约18.7亿美元 - 用于去杠杆化，“显然这将是一种信用正”。

“在私有化后，该公司一直看到更高的杠杆率，”刘女士表示，他指的是GLP于2018年1月从新加坡交易所退市。