购房者的顶级房地产市场是什么

对买家来说是个好消息：疯狂竞购战的日子，疯狂的高报价以及看不见的房屋景象可能会在该国的某些地方结束。随着房地产市场的持续放缓，情况正在发生变化，卖方市场正在转向买方市场。

根据最近的realtor.com®分析，美国买家的顶级住房市场是纽约奥尔巴尼。位于纽约市以北约150英里的纽约州首府，具有低销售价格增长，更多待售房屋以及花时间出售给予买家一点喘息的神奇组合。 。

奥尔巴尼大都市区的价格已经很低，其中包括城市和周边郊区。截至4月1日，中位数价格约为295,000美元。这比全国中位数310,000美元低5.1%。

Anthony Gucciardo说道

“这是一个非常中产阶级，温馨宜人的城市。这里有很多博物馆，文化和餐馆，还有一个有很多直飞航班的机场，而且这个地区肯定在上升，”Gucciardo Real Estate的。当地房地产经纪人。“我们有很多州政府和大学，所以有就业机会。”

Gucciardo说，人们仍然能够以约20万美元的价格购买一套三居室，一间半浴室的固定器。准备就绪的物业，例如更新的牧场，往往在300,000美元的范围内开始。

这些市场的价格增长率同比仅增长1.4%，而去年同期为8.4%。这对资金紧张的买家来说是个好兆头。

卖方将房产推向市场的激增使得买家有所收获。卖家现在越来越多地争夺合格的买家，而不是反过来。这为买家提供了更多的谈判能力，并使价格不会上涨。此外，这些地铁的房屋库存同比增长14.6%，而全国只有4%。这是更大，更时尚的城市，如洛杉矶，达拉斯和纳什维尔，这些城市的增幅最大。

Danielle Hale

“在考虑不同市场的待售房屋供应时，这10个住房市场已经更加买家友好了，”realtor.com的首席经济学家在一份声明中表示。“随着这些市场的库存持续增长，买家将看到更多选择，最终应该获得更多的讨价还价能力。”

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