西雅图住房市场保持凉爽而塔科马和郊区保持高温

普吉特海湾(Puget Sound)住房市场继续分裂为冷热区 - 随着您移动的南方区域的热量大幅增加 - 但随着买家和卖家调整预期，这一趋势可能会放缓。

在西雅图和金县，5月份的房价与一年前相比大幅下跌。西北多重上市服务公司的最新数据显示，与2018年5月相比，西雅图房屋中位数价格下跌5.4%，至784,925美元。

在一些较为昂贵的社区，同比下滑幅度更大。在国会山，中位数价格下跌6.2%，至984,000美元。在巴拉德，他们下跌7.8%，百分比，至785,000美元，在贝尔维尤，他们下跌12.4%，至902,000美元。

尽管如此，5月份的整体下滑总体上不如4月份那么严重，当时西雅图的同比价格下跌了近8%。经纪商猜测，这表明较低的利率和较少的雇佣军市场可能会吸引买家重返狩猎市场。

麦迪逊公园温德米尔房地产公司的Sabrina Booth说：“这可能会激励人们再去一次。”“有很多人因竞购战而气馁 - 他们有点辍学。”

相比之下，塔科马和较大的南桑德地区的价格继续飙升，因为这些仍然是半价格的社区仍然对来自西雅图的定价买家以及寻找新机会的投资者具有吸引力。然而即使在炎热的South Sound，价格趋势也可能略有放缓。

皮尔斯县5月份增长4.2%略低于4月份，当时价格上涨近5%。更有甚者，经纪人表示买家似乎不太愿意做一些事情，比如放弃检查或高价。“这并不像绝望，”Bevelacqua说。

同样，许多现在进入塔科马 - 皮尔斯县市场购买房屋的人正在采取更加谨慎的方法。例如，他们在具有高升值价值的房屋与价值能够产生租金收入的房屋之间进行更谨慎的选择，Bevelacqua说。“他们更实际，更聪明，”她说。尽管存在这些潜在的温和迹象，普吉特海湾市场仍然处于正常状态的光年。

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