英国仍然是2018年欧洲顶级酒店投资目标

根据CBRE的2018年欧洲酒店投资者意向调查，英国，德国和西班牙是欧洲三个最具吸引力的酒店投资目的地，超过三分之二(69%)的投资者认为这些市场是酒店投资的首选国家。 2018.

英国在2018年保留了其作为欧洲最受追捧的酒店房地产投资目的地的地位.35%的受访者选择英国作为其酒店投资的目标市场，与2017年相比增长了106%。英国酒店投资创纪录的一年加强了排名第一的位置，英国注册资本为62亿欧元，同比增长39%，是2017年所有欧洲国家酒店投资额最高的。

18%的受访者认为德国是第二大受欢迎的市场。德国酒店业经历了强劲的市场基本面，加上有利的融资条件，并将在2018年继续保持下去。西班牙在16%的受访者中排名第三，并且在一个国家的投资额同比增长率最高 - 2017年，法国排名第四，受访者占8%，爱尔兰排名第五，意大利排名第六。

波兰和捷克共和国在2018年进入前10名。波兰排名第9，捷克共和国排名第12至第10位。由于过去几年业绩强劲增长，东欧市场越来越多地成为机会主义基金的目标。

英国和爱尔兰酒店投资物业负责人保罗柯林斯评论道：“英国吸引了众多国际投资者，在伦敦，曼彻斯特和爱丁堡等主要城市寻求机会。投资者对优质地区酒店的需求将保持弹性，尽管英国即将退出欧盟，我们的调查结果表明，对英国投资量增长的任何限制更可能是因为供应受限而不是对酒店资产的需求减少。

明确反映欧洲酒店投资的聚集力度，94%的受访者表示，与2017年相比，他们计划在2018年向酒店房地产投入相同或更多的资金。这凸显了酒店日益增长的吸引力。多元化投资者基础

该年度报告现已进入第二年，该报告还发现，38%的受访者主要针对的是门户城市，其中资本城市略有落后，占36%，二级城市排名第三，占16%，其次是9%的度假胜地。这可能是由于主要欧洲首都城市的可投资存量短缺，以及主要城市的低收益环境，这促使投资者更加关注。

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