一份报告警告说,由于非银行业银行面临的流动性问题挥之不去,本财年住房融资增长将放缓至13-15%,低于过去三年的平均水平。
评级机构ICRA在一份周末报告中表示,截至2019年3月,对未偿还的住房信贷也可能产生不利影响,达到19.1亿卢比。
值得注意的是,政府将房地产业视为推动经济增长放缓的主要手段之一。
鉴于艰难的经营环境,我们预计20财年的住房信贷增长将在13-15%的范围内,低于过去三年时的削减率超过17%,它在anote中表示。
住房融资公司的整体工业增长已经放缓至FY18的15%。
该公司表示,自去年9月以来,非银行贷款机构出现了DHFL和Reliance Capital等大量公司遭遇的问题,这使得专门的住房融资公司的信贷增长在19财年放缓至10%。
该银行表示,银行增长率为19%,而去年同期为62%,其整体市场份额从去年同期的62%增长到64%,银行也将在20财年引领增长曲线。
然而,鉴于抵押贷款的渗透率不足,该机构预计增长将很快恢复。
2019年3月,整体住房融资风险敞口的不良资产总额比率从一年前的1.1增加到1.5。
它警告说,由于充满挑战的经营环境和新出现的风险因素,资产质量可能会受到一些压力。
由于一些开发商面临的麻烦,氢氟碳化合物的总体NPA将增长到1.8%。
与前几个财政年度不同,当NPA通过强化复苏努力在上个季度下降时,总体NPA从2019年3月(2018年12月的1.4%)增加到1.5%,从2018年3月的1.1%。
在可承受的新住房市场中,NPA有所减少,截至2019年3月,从2018年12月的5%降至4.6%,其中一些参与者将注销和销售NPA归因于此。
住房融资公司在20财年将要求4-4.5亿卢比,以满足10-14%的增长要求,并表示公司将采取证券化措施。