尽管国家不稳定 开罗财产仍有所改善

由于埃及政府在政治和经济不稳定方面苦苦挣扎，开罗房地产市场报告所有部门均有所改善。

根据仲量联行的一份新报告，甲级写字楼的职位空缺在第一季度下滑至20%，比2012年第四季度的29%有所下降。新开罗是开罗卫星城市，于2011年创建，见证了2013年第一季度新建的6700平方英尺甲级写字楼项目，使开罗的总存量达到约791,000平方英尺，JLL报道。

报告称，由于该国等待议会选举和国际货币基金组织的贷款，第一季度住宅房地产也有所改善。

第一季度在开罗东部和西部交付了约600套新住宅单元，其中包括拥有175套公寓的New Giza项目。新开罗的公寓价格比上一季度增加了4%，达到每平方米1,180美元。别墅价格也上涨至每平方米1,974美元，比上一季度上涨9%。

开罗的零售库存保持在773,000平方米。然而，据JLL称，零售商正在改变从零售商场到高街地点的策略。

虽然街头示威活动在该国造成了动荡，但1月份的游客人数比去年同期增加了10%。

导致该国更多市场流动的关键因素包括财政部宣布将允许推出sukuks，伊斯兰债券。

报告指出，埃及领先的房地产公司之一，即十月六日发展与投资公司SODIC，其2012年Allegria住宅项目交付单位的收入为1.22亿埃及镑。