房子推迟购房者不能被迫占有

最高法院已下令，建筑商不能“强加”给买方，如果它被推迟，则可以占有现成的房屋，并且客户有理由寻求退款。

一名由法官UU Lalit和Vineet Saran组成的SC工作台维持国家消费者纠纷补救委员会的命令，他说，“即使假设别墅现在已经准备好占领(如上诉人所声称的那样)，延迟近五年是一个关键因素，现在不能对受访者施加讨价还价。因此，受访者有理由要求退还他们以合理利息存入的金额。因此，无论如何，委员会提出的调查结果都不能说是不正确或不合理的。“托尼

在周日报告了NCDRC的另一起案件曾经说过，购房者可以完全自由地决定是否在延迟的住房项目中占有他/她的公寓或寻求退款，而建筑商也不能拒绝以公寓已经准备就绪的方式退还金额。该命令是在涉及古尔冈项目的案件中通过的。

SC订单于周二发布，涉及Pune，Marvel Selva Ridge Estate的一个项目。开发商Marvel Omega Builders于2012年7月将一栋别墅卖给了一个Shrihari Gokhale，并且该建筑商已承诺在2014年12月31日前交出该别墅.Gokhale于2016年向NCDRC提出申诉，要求退还13.24卢比亿卢比。

建筑商向标准委员会的NCDRC订单提出质疑，要求向Gokhale退还8.14亿卢比的本金，年利率为10%。当问题出现在听证会上时，建筑商的律师表示别墅已准备好，并将在21天内获得完工证书。鉴于建筑商的部分完全失败以及提供服务的不足，SC指示建筑商不要出售Gokhale预订的别墅，也不会创建任何第三方权利，直到订单执行为止。它还说，在完全遵守命令之前，别墅应该是附属的。

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