关于亚马逊华丽的10万美元房子的丑陋真相

亚马逊几乎可以销售所有东西，甚至家庭。这家网络巨头近期已经为小房子推出了几个房源，其中一些正在传播。

现在，亚马逊正在以105,000美元的价格购买一套新的三居室，两居室，774平方英尺的房子。房屋设有开放式厨房，用餐室和桑拿浴室。它配备齐全，它的外观几乎都是窗户 - 所以如果你喜欢很多光(并且不是隐私的粘合剂)，这个地方似乎是梦想成真!

它被称为Q-haus的悬崖，Q-haus是爱沙尼亚预制木结构的生产商。由建筑师Kertti Soots设计，它也是亚马逊上出售的较大，价格较高的房屋之一。

但是这值得吗?在将大量购买添加到购物车之前，您需要了解一些事项。

交货可能需要几个月

亚马逊上市意味着房屋可能在一周内到达。但是，根据Q-haus的说法，在签订Cliff合同后，生产大约需要三个月，交货时间和费率因地点而异。

这个重达44,000磅的房子有两个“完全绝缘的模块”，包括内置的家具和电器。

你必须自己组装

Q-haus声称这个小房子在几天之内准备就绪，但是需要“两名技术工人”进行组装。最有可能的是，需要聘请专业承包商将其全部放在一起，从而增加总成本。

赛普拉斯社区发展公司(Cypress Community Development Corp.)的合伙人玛丽安娜·库萨托(Marianne Cusato)表示，几天的时间框架“不太可能”，但它仍然比从头开始建房更快。

“材料说这个装置有两个盒子，这意味着将需要缝合在一起的室内装饰，”Cusato说。“还有焊接将设备连接到基础和管道和电气连接。”

此外，她提醒说，由于该装置是在爱沙尼亚制造的，因此标准尺寸的材料可能会出现问题，这些问题可能会使安装变得复杂和延迟。

然而，Q-haus首席执行官Reino Soots通过电子邮件告诉realtor，该公司正在与美国设计师合作，以确保这些材料符合当地标准。

该基础是另一项主要成本

Cusato说房屋的价格是“合理的，但要明白这不是一个交钥匙价格。”买家还需要支付许可证和公用事业设置，并聘请承包商安装基础和组装小房子。购买土地的成本也是如此。

Anubis Properties总裁Tyler Drew表示，购买房屋本身的最大成本之一可能是安装基础。平均而言，基础成本在每平方英尺4至7美元之间，因此这座774平方英尺的房屋价格为3,096美元至5,418美元。

另一个问题?

“这说它是专为混凝土桩设计的，这在地震活动区域是一个很大的禁忌，”德鲁解释说。

根据Q-haus的说法，“地震阻力正在计算中。”无论这意味着什么!

建筑许可和设置公用事业会增加成本

在购买任何预制房屋或小房子之前，请确保在您所在地区设置这样的结构，并且您拥有所有必需的许可证。分区规则和要求因地点而异 - 许可过程可能需要一些时间。

“如果不了解这个过程，房主就有可能购买一个不符合当地法规的单位，”Cusato说。“当你通过许可证细节时，这需要很多钱。”

房地产开发商兼房地产管理软件SparkRental的联合创始人Brian Davis表示，将小房子连接到水，电和天然气也可能会延迟入住并增加额外费用。com。

“这可能意味着与公用事业公司的连接，或者它可能意味着建立自己的离网太阳能和井或雨水回收和过滤系统，”戴维斯说。

在亚马逊上购买房屋可能会有风险

Cusato说，在亚马逊上购买小房子的另一个问题是房主必须预先支付全价。通常，预制房屋的付款是分阶段的：合同签订时的押金，生产开始或离开设施时的另一笔付款，以及现场设置的最终付款。

购买亚马逊上的小房子的轻松感觉无疑是吸引人的，但是，Cusato说，“如果看起来好得令人难以置信，那么可能就是这样。”

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