2019年房地产市场投资将达到11亿欧元

近年来，罗马尼亚已成为中东欧最具吸引力的地区之一。根据仲量联行的研究，到2020年底，该国有望成为中东欧第二大经济体并继续吸引投资者。遍布全球 - 不仅来自欧洲，还来自南非，美国和中国。

在2019年第一季度，罗马尼亚国内生产总值增长了5.1%，而2018年增长了4.1% - 同时也是欧元区总体数据的两倍。房地产市场的投资量也清楚地证明了一个表现良好的市场和良好的经济状况。根据预测，到2019年底，该市场的投资额预计将超过11亿欧元。

“直到最近，旨在实现资产组合多元化的投资者主要关注华沙，布拉格和布达佩斯。当然，这些地区仍然极具吸引力，为投资提供了有利条件，但是，我们观察到罗马尼亚投资重要性的显着增长，特别是其首都。布加勒斯特是该国最大的写字楼市场，具有吸引力的主要收益率和相对较低的空置率鼓励开发商开始新项目，预计将在2019年交付近300,000平方米“，资本市场捷克共和国负责人兼首席董事CEE Mike Atwell表示。资本市场。

BPO和SSC及IT行业的发展对罗马尼亚首都的优质写字楼需求产生了重大影响。去年，当地库存增加了148,000平方米。开发商正在继续努力扩展他们的项目组合，包括Skanska，它正在向市场推出新的认证水平 - WELL--目前在布加勒斯特正在建设两个办公楼开发项目：校园和均衡。这些项目的高质量吸引了国际领先的租户，微软罗马尼亚成为其中一个项目的主要承租人，该公司最近在Campus 6综合体的第二和第三建筑物中获得了约23,000平方米。

“随着租户对布加勒斯特办公空间的高需求，我们也观察到投资者的活动越来越多，他们希望在其投资组合中拥有来自中东欧不同部分的优质资产，并且仍然希望获得高投资回报。多年来，布加勒斯特已经成为最令人向往的地方之一，我们很高兴能够成为这个充满活力和充满活力的市场的一部分，因为我们自2011年以来一直在这里开展业务。我们为这个市场做出了贡献，有几个面向未来工作场所 - 例如已经存在的Green Court Bucharest或正在建设中的新开发项目“，CEE Divestments Skanska商业业务开发部门主管Adrian Karczewicz说。

Skanska是欧洲领先的开发和建筑公司之一。在北欧以外，该公司在波兰，捷克共和国，斯洛伐克和英国的欧洲建筑和土木工程业务。Skanska在波兰，捷克共和国，罗马尼亚和匈牙利的特定国内市场开发商业物业，而住宅开发在布拉格和华沙活跃。Skanska还提供公私合作伙伴关系服务。2018年，Skanska的欧洲业务销售额达到400亿瑞典克朗，约有14,200名员工。

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