Nassim Road共管公寓以2.23亿新元的底价进行集体出售

房地产服务公司Savills Singapore周三宣布，PRIME District 10永久地契共管公寓Beaufort On Nassim已经通过招标进行集体出售，最低预期价格为222,680,000新加坡元。

价格标签转换为每平方英尺每平方英尺3,508新元的单位土地费率(psf ppr)。

这条位于Nassim Road 12号的四层楼开发项目于2008年完工，占地约4,212.6平方米(45,244平方英尺)或45,344平方英尺(平方英尺)。

这套拥有30个单元的公寓包括两卧室和三卧室公寓，以及面积为115平方米至343平方米的顶层公寓。

在30位业主中，26位已同意整体出售，占发展总股本和分层面积的86%。这满足了10岁及以上发展所需的至少80%的必要多数同意。

Savills Singapore投资销售高级主管Suzie Mok表示，自2006年Nassim Park Residences出售以来，这将是Nassim Road上第一个集体销售网站。

“Nassim的Beaufort为开发商提供了一个极为难得的机会，可以确保沿着Nassim路的梅花地。在这短暂的一段时间内，低密度的住宅用地相差甚远，受到单一利益相关者的地块的限制，这些地块严格保持且无法出售，“莫女士说。

她补充说，附近最新的注册交易是通过私人协议以2.18亿新元的价格在Nassim Road 14 / 14A出售一个66,452平方英尺的永久业权网站。这相当于每平方英尺2,744新加坡元的开发费用。

根据城市重建局2014年总体规划，该地块划为住宅用地，总地积比率为1.4。

在获得有关当局批准后，可能会发展成一幢高达四层楼高的豪华公寓，其认可建筑面积为5,890.82平方米或63,408平方呎。

该场地拥有近65米的宽阔可见面。附近有大使馆，黑白殖民平房，优质平房(GCB)，以及Nassim Park Residences，Sage和The Nassim等公寓。距离乌节路购物区仅有几步之遥，距离中央商务区，植物园，Dempsey Hill的餐厅和国际学校仅有几分钟车程。

“由于近期富裕的外国买家越来越多地在奢侈品住宅领域购买房地产，以及附近的基准价格标签的多个GCB交易，这个高级社区准备从土地价值提升中受益”，莫女士说过。

Beaufort On Nassim的招标将于9月30日下午3点结束。

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