美国城市房价连续第15个月放缓

美国20个城市的房价涨幅连续第15个月减速，并且弱于预期，表明房地产市场持续降温。

根据本周公布的数据，标准普尔CoreLogic Case-Shiller房地产价值指数较去年同期上涨2.1%，而上个月则上涨2.4%。价格与一个月前相比变化不大。

这些数据强调了过去一年房屋市场整体放缓以及潜在买家面临的障碍，例如个人债务和房屋价格上涨，直到最近才超过收入增长。与此同时，稳固的劳动力市场正在支持销售。

最弱的结果集中在西海岸市场西雅图，旧金山和圣地亚哥，而西南市场凤凰城和拉斯维加斯保持领先。

联邦住房金融局(FHFA)的另一份报告显示，6月份价格较去年同期上涨4.8%，环比上涨0.2%。

5月份的预测与预测中值相符。FHFA指标基于由Fannie Mae或Freddie Mac购买或证券化的符合标准的传统抵押贷款。

最近的另一份报告显示，由于借贷成本下降和房屋价格上涨幅度较小，7月成屋销售数据升至五个月新高。其他数据显示，随着建筑许可的反弹，单户住宅的房屋开工率攀升至1月以来的最高水平。

FHFA经济学高级顾问Lynn Fisher表示，较低的抵押贷款利率可能会支撑需求以及房价上涨。

美国经济谘商会的另一份报告显示，8月份有6%的受访者表示他们计划在六个月内购买房屋，低于自2017年以来最高的7.4%.

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