NBFC可能面临来自房地产的70,000亿卢比的拖累

据“经济时报”报道，由于现金短缺行业的再融资问题令人担忧，房地产行业大量放贷的非银行金融公司(NBFCs)可能不得不承担70,000卢比的后果。

印度评级和研究表示，多达40%的房地产贷款来自NBFC或住房融资公司(HFCs)，其中相当大一部分来自L&T Finance，Piramal Housing，JM Financial和Altico。

因此，该机构已将NBFC行业的年中前景从稳定下调至负面，因为潜在的违约可能会进一步削弱已经面临危机的批发NBFC和HFCs。

印度评级与研究部副主任Pankaj Naik指出，约有65-70%的NBFC贷款账户处于暂停状态，只有利息支付，而本金支付将从2020年上半年开始。

暂停期是借款人无需偿还贷款的时间。它允许短期调整，有利于长期回报，尤其适用于房地产等行业，其回报缓慢。

Naik指出，“违约率可能会逐案增加。再融资发生的速度已经下降。没有多少参与者对房地产领域的新曝光感到乐观，这将导致信贷成本增加“。

他补充说，再融资的高成本也可能促使开发商进行资产出售或重组以进行支付。

除了中期展望外，由于经济放缓和融资问题，印度评级还将NBFC的FY20增长预测从FY19的15%下调至10-12%。

该机构表示，NBFC一直在“努力应对双重打击”，并且“不得不”越来越多地依赖替代措施来产生流动性，包括通过资产出售 - 证券化和直接转让贷款。“

该机构维持对商用车贷款和拖拉机贷款稳定至负面的资产类别前景，降低了房地产贷款(LAP)部分的前景，并对大额住房贷款的前景不利。