在州政府的两个立法机构都批准了该措施后，加利福尼亚州在全州范围内实施租金管制只有一步之遥。
该法案将把年租金上涨5%，包括通货膨胀率。除了租金上限外，一项名为AB-1482的法案，即2019年的“租户保护法”，将允许“正当理由”驱逐政策到加利福尼亚的合格住房。
该法案本周由加利福尼亚州参议院和加利福尼亚州议会批准。
该法案现在转移到加州州长Gavin Newsom的办公桌前，预计该法案将该法案签署为法案。
当纽瑟姆签署该法案时，该法案将使该州成为全国为数不多的全州租金控制之一。
加州是美国最昂贵的房地产市场之一，它正在追随俄勒冈州制定租金控制的脚步。3月份，俄勒冈州批准了一项法律，规定年度限额增加7%，加上通货膨胀。
该法案似乎得到了纽瑟姆的支持，因为州长发推文说“租金太高了 - 所以我们确实对此做了些什么”和“因为你应该为租金付出多少上限。 。因为你的房东不能无缘无故地驱逐你。“
“在今年的国家陈述中，我要求立法机关给我一个强有力的租房保护方案。今天，他们向我发送了美国最强大的一揽子计划，“纽瑟姆在大会通过该法案后的一份声明中表示。”这些反g和驱逐保护措施将帮助家庭保持头顶，他们将向加利福尼亚提供打击我们国家更广泛的住房和负担能力危机的重要新工具。我要感谢议会议长Rendon，参议院议长临时阿特金斯，议会议员邱和法案的共同作者通过这项立法，以及利益相关者的广泛联盟，他们坚持不懈地推动这项法案向前推进。“
此举与近一年前该州的情况相反。在2018年11月的选举中，加利福尼亚选民击落了先前的租金控制计划，命题10。该提案必须限制年度租金增长，以防止不公正的驱逐。
第10号提案旨在废除Costa-Hawkins出租房屋法案。1995年，加利福尼亚州通过了“哥斯达黎加 - 霍金斯租房法案”，限制了租金管制的使用，并禁止地方政府对单户住宅和公寓实行限制。
根据加利福尼亚州州务卿的说法，61.7%的选民反对废除哥斯达黎加 - 霍金斯租房法案，而仅有38.3%的选民投票赞成。