外商投资加拿大商业地产下滑70％

阿尔特斯集团有限公司的数据显示，由于缺乏大型销售组合，加拿大商业地产的外国投资在今年上半年下降了70%。

阿尔图斯表示，交易总额为15亿加元(11亿美元)，低于2018年前六个月的50亿加元，当时黑石集团和亿万豪剑桥公司以约38亿加元的价格收购了加拿大工业业主

慢启动

2019年上半年外资交易流量滞后

Altus数据运营副总裁Raymond Wong表示，机构投资者青睐的核心资产，如顶级写字楼或城市租赁公寓，在加拿大市场供不应求。因此，卖家的价格预期可能高于买家愿意支付的价格，他说。由于担心全球经济放缓，投资者也可能更加保守。

阿尔特斯表示，未来几个月，当加拿大各地的待定交易完成后，今年的数量将大幅增加。总部位于芝加哥的Ventas Inc.在6月份宣布将投资一项价值24亿加元的加拿大高级住房投资组合。本月早些时候，彭博社报道称，牛津地产集团(Oxford Properties Group)即将达成协议，将其标志性的费尔蒙酒店组合出售给新加坡主权财富基金GIC Pte。

Altus表示，包括加拿大在内的所有买家在该国的购买量在上半年总计为255亿加元，比去年同期下降28%。整个加拿大的租赁公寓投资增加，而零售额下降。