Dalfen首次在当地市场收购丹佛Infill物业

Dalfen Industrial在首次收购丹佛市时购买了77222平方英尺的中心工业区。

此次收购包括在48和700 W. 48th Ave.的4.32英亩土地上的两座小海湾建筑，位于25号和70号州际公路交汇处的西北方。Dalfen支付了967万美元，即每平方英尺125.16美元。

Dalfen Industrial高级副总裁兼投资主管Mark Bowen表示：“这对于中央市场而言是完美的选择。”他说，该产品吸引了较小的租户，这些租户是丹佛市场的主要食品和黄油，是空缺率一直较低的子市场的最后一英里。

“地点是关键。由于它的位置和最后一英里的特性，它始终被占用率很高。” Bowen说。

该物业建于1984年，每栋建筑中有11个单位，可提供码头高位和驶入式装载。当时是100%被占用。BR Printers占有数个单位，是最大的租户。

Dalfen Industrial从The Rose Properties LLC购买了该物业。世邦魏理仕的泰勒·卡纳(Tyler Carner)，杰里米·巴伦格(Jeremy Ballenger)和吉姆·博尔特(Jim Bolt)均为上市经纪人。

Dalfen计划对结构进行粉刷，完成卡车场维修并升级该物业的美化环境。鲍恩说，尽管所有单位都被占用，但“我们有能力收取比当今中央市场上所有产品都要少的租金。”

Dalfen Industrial是一家房地产投资管理公司，在美国和加拿大的主要市场收购，开发和管理工业房地产。鲍恩说，它正在丹佛寻求更多的收购和发展机会。

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