海德拉巴的办公室净吸收率最高

前九个月的房屋销售增长了14%;办公部门增长强劲，达到40%

根据咨询公司仲量联行(Jones Lang Lasalle)的数据，2019年头9个月(1月至9月)的房屋销售与2018年同期相比增长了14%。

仲量联行今天在其《印度房地产市场最新动态》(2019年第三季度)中表示，写字楼部门的租赁业务强劲，与去年同期相比增长了40%。

在该国所有主要市场中，海得拉巴的净吸纳量和新竣工量均位居榜首，在7月至9月季度的两个参数上分别占据36%和44%的市场份额。班加罗尔和德里-NCR市场的净吸纳量和新完工量紧随海得拉巴。同时，孟买内部的优质商业供应继续受到限制。

然而，报告补充说，在此期间，房屋销量无法达到非货币化前的水平，当时前七个市场的房屋销量约为120万辆。相比之下，今年一月至九月期间排名前七的市场销量约为11.5万万辆。

在此期间，孟买，班加罗尔和德里NCR继续占总销售额的60%。

“自今年年初以来，已经宣布了多项措施，包括累计降息110个基点，以帮助该行业复苏和增长。尽管银行尚未通过相应降低贷款利率来充分传达降息的信息，但这已增强了消费者信心。我们希望开发商能够在节日期间取得良好的销售业绩。”仲量联行印度公司首席执行官兼国家主管Ramesh Nair说。

在第三季度(7月至9月)，吸收了将近1100万平方英尺的甲级办公空间，在今年的前9个月，全国范围的净净吸收量增加了40%，达到约3300万平方英尺。

2017年和2018年全年净吸纳量分别为2870万平方英尺和3320万平方英尺。按照目前的速度，到今年年底，净吸纳量可能会超过历史基准，远远超过4000万平方英尺。

该国在2019年1月至2019年9月期间还见证了新的完成。该股票增加了3600万平方英尺的新办公空间，同比增长42%。更重要的是，前九个月的新完工量已经超过了过去三年的水平。

“市场正朝着巨大的增长。Nair补充说，预计2019年将在新竣工方面设定新的基准。

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