德里-NCR和孟买的84％的延迟住宅项目

一份新的报告说，住宅房地产项目的延迟不是泛印度的现象，而是局限于德里NCR和孟买等主要大城市，占中高端和高端类别项目总延迟的84%。

该报告称，从货币上看，延迟/停滞的项目高达46.2千万卢比，德里NCR和孟买再次占了这一价值的近90%。

仲量联行研究中心的数据表明，排名前7位的城市中被归类为延迟或停滞的住宅单位总数为45.4万。但是，这些单元中有84%出现在德里NCR(62%)和孟买(22%)这两个主要的大都市中。其余城市的百分比份额为个位数。

项目完成的延迟主要集中在德里-NCR和孟买，并不是所有排名前七的城市都存在这种趋势。在德里，约有3/4的住宅单位被推迟或停工，孟买每三个住宅单位中就有一个属于同一类别。

项目完成速度的放缓并没有涵盖整个住房类别，而是在中高端和高端类别中明显可见。报告说，可能需要的是政府和资助机构的推动，以及开发商之间严格的行为准则，这将改善这种状况。

延迟并非在所有类型的住宅项目中都普遍存在。价格在750万卢比以上的房屋被归类为负担得起的中端市场，孟买除外，孟买的负担能力和中端市场门槛为1千万卢比。孟买的延迟住宅单位平均价格为199千万卢比，而班加罗尔为950万卢比，海德拉巴为940万卢比，金奈为870万卢比。

它说，尽管负担得起的和中产阶级类别在住宅部门的活动中占很大比例，但除了在加尔各答和浦那等精选城市以外，它们并没有占到大部分延迟项目的费用。

在2014年或之前推出但仍在“建设中”的住宅项目被称为延迟或停滞的项目。

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