整个阿布扎比投资区内对关键物业的需求已大幅增长

根据阿联酋房地产门户网站Bayut的一份报告，在过去三个月中，尤其是在开放给永久业权的外籍人士所有权后，整个阿布扎比投资区内对关键物业的需求已大幅增长。

Bayut在其最新的2019年第三季度市场报告中表示，Al Raha Beach，马斯达尔城，萨迪亚特岛和Al Reef等投资区吸引了最多的兴趣，买家正在寻找待售公寓。

它补充说，阿布扎比房地产市场为购房者/投资者提供了健康的条件，首都的销售价格出现了积极的变化，价格保持稳定或略有上升。

Al Ghadeer是首都价格可承受的新街区之一，其每平方英尺平均价格也上涨了5.5%，这表明对迪拜附近街区的需求持续增长，尤其是在需要上下班的专业人士中在两个城市之间。

在2019年第三季度，Al Reem岛，Al Raha海滩，Al Reef和Saadiyat岛等社区主导着投资领域，而穆罕默德·本·扎耶德市(MBZ市)，Khalifa市A和Al Muroor等已建立的郊区仍然是最受欢迎的选择在阿布扎比的租金。

在受欢迎程度方面，Bayut的报告显示，艾尔雷姆岛(Al Reem Island)以王冠为最优先购买和租用阿布扎比公寓的地区。对于阿布扎比的别墅来说，Al Reef仍然是最受买家/投资者欢迎的别墅，MBZ City是租户的青睐选择。

报告指出，自2019年初以来，这些地区一直需求旺盛，并由于其优惠的价格，诱人的地理位置和家庭友善的景点而继续吸引租户和潜在的房主。

Bayut表示，在比较2019年第二季度至第三季度的待售物业价格时，总体趋势显示出令人鼓舞的稳定迹象;租户和购房者对同一街区表现出一贯的兴趣，大多数受欢迎的社区的价格保持稳定。

在阿布扎比的别墅销售也可以看到类似的趋势，因为珊瑚礁和萨迪亚特岛仍然吸引着潜在投资者的兴趣。这些地区的每平方英尺平均价格保持稳定，降幅不超过2%。

阿布扎比热门地区的公寓租金趋势显示，成本适度下降了2%至5%。首都最受欢迎的地区出租清单仍然包括家庭友好区，例如阿尔雷姆岛，哈利法A市，沙赫布特市等等。

Corniche Road的两居室单元减少8.3%，租金从2019年第二季度的12万迪拉姆下降至第三季度的11万迪拉姆。

机场街和Al Muroor的两居室公寓的租金在这两个地区也从6.5,000迪拉姆下降到了60,000迪拉姆，下降了7.7%。这表明租户正在这些热门地区谈判高租金，并升级到更大的单位，从今年年初开始，这种趋势一直持续。

报告称，在租别墅方面，MBZ市的所有公寓均微幅增长了1%-4%，这证明了该地区在家庭中的持续受欢迎，这为业主提供了与租户谈判租金的机会。 。

当谈到阿布扎比的待售物业时，亚斯岛和萨迪亚特岛的房地产开发继续吸引着投资者的注意力。在亚斯岛，亚斯英亩是最受欢迎的。

至于萨迪亚特岛(Saadiyat Island)，帕尤特(Park View)的待售公寓是用户在Bayut上搜索最多的。

首席执行官Haider Ali Khan指出，阿布扎比一直对本地购房者和外籍人士来说都是有吸引力的市场。

说：

他补充“尽管阿联酋和海湾合作委员会的投资者较早地占领了市场，但随着最近颁布的新法律，外籍买家和投资者也利用了首都具有吸引力的选择权。”

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