Cielo更改了其限制性房地产规则

导读 在Cielo的警卫室后面,幽静的街道在Rancho Santa Fe的1400英亩广阔而丘陵的住宅社区中蜿蜒蜿蜒。Cielo内部的373栋房屋享有壮丽的景色,沿

在Cielo的警卫室后面,幽静的街道在Rancho Santa Fe的1400英亩广阔而丘陵的住宅社区中蜿蜒蜿蜒。Cielo内部的373栋房屋享有壮丽的景色,沿海岸有一些最高的制高点,从拉霍亚(La Jolla)到霍奇斯湖(Lake Hodges)和山脉。

麻烦的是,没有房地产经纪人或潜在的购房者无法通过大门了解这一观点。

Cielo居民Sharon Schulzki说:“ Cielo居民非常重视这个守卫和封闭的社区的宁静,隐私和安全,在这些社区中根本没有盗窃和抢劫的报道。”“尽管保持这一安全水平对社区至关重要,但许多Cielo居民对Cielo房地产规定过于严格表示担忧。”

经过几个月的审查,Cielo的新房地产规定于10月17日生效,为欢迎更多房地产经纪人光临,并希望为市场上的房屋和住宅带来更多活动提供了欢迎垫。

舒尔茨基是一个成立于1月的委员会的成员,该委员会旨在放宽房地产规则,该团队包括Cielo房主协会的总经理和董事会成员。该委员会将他们的规则与该地区其他封闭和守卫的社区进行了比较,包括费尔班克斯牧场,桥梁,克罗斯比和桑塔卢兹。

舒尔茨基说:“很痛苦的是,与其他社区相比,我们的限制性非常严格。”

舒尔茨基说,了解席洛的禁止性做法后,许多特工甚至不想打扰社区中的演出。

对于确实有公开任命的特工,规则很严格-每次有人到达大门时,特工都必须下岗护送人员。如果有几项任命可能意味着在这个扩张的社区中来回很多;根据房屋的位置,每次旅行可能需要10分钟。

舒尔茨基说:“这太疯狂了,您无法使其正常工作。”“对于代理商来说,进入这里非常困难,我们从来没有露面……我们在这里没有任何活动。”

该委员会的解决方案是创建一个首选的代理商名单,房地产代理商现在可以要求列入名单,一旦获得批准,他们就可以在没有任命的情况下进出Cielo,无论有没有客户。

还实施了新规则,以便利未由房地产经纪人陪同的开放参观者的进入过程。登机口的访客将获得持有开放房屋的房地产经纪人的联系信息,并将其添加到房主的dliveingLIVE帐户中。授权进入后,将为访问者提供当天发生的所有Cielo开放式房屋的信息,并将被允许访问任何这些房屋。

舒尔茨基说,新规则使代理商的工作更有效率-他们可以在没有客户的情况下预览房屋和地块,与客户一起参观时,他们可以炫耀街区,景观和不同类型的房屋。舒尔茨基说,尽管新规定使代理人更容易,但它们也为在Cielo拥有房屋的人带来了好处–在某些时候,每个人都会出售房屋。

Cielo居民对放宽规定感到担心,他们对安全性表示担忧,但Schulzki表示,据她所知,他们是唯一获得驾照和车牌信息的HOA封闭和受保护的社区之一。

舒尔茨基说:“一切都准备就绪,进入这里不再是一件麻烦事。”“我只希望代理商知道我们在这里。我们对程序的要求过高,我们正在尝试通过扩展橄榄树枝来纠正这一问题。”

在Cielo,目前市场上有21套房屋,价格从1.8美元到570万美元不等,最新的房屋位于Upper Cielo社区。市场上还有12个建筑地段,价格从50万美元到130万美元不等。

该社区包括Cielo俱乐部,该俱乐部拥有设备齐全的健身中心,带水疗设施的竞赛规模的游泳池,多个儿童游乐场和两个网球场,多个娱乐区和一个餐饮厨房。新开业的Upper Cielo俱乐部有游泳池和网球场。

Cielo的社区活动时间表非常活跃,包括季度日落社交,泳池派对,手工艺品博览会,读书俱乐部和儿童活动。

舒尔茨基夫妇在Cielo生活了16年,她的丈夫在建筑审查委员会任职了几年。由于他们现在是空巢箱,因此他们的房屋目前正在市场上,他们将在社区中购买的另一地块上建造房屋。

舒尔茨基说:“我们在这里很喜欢它,我们永远都不想离开。”

版权声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢您的支持与理解。