安联和阿尔法提议建立10亿欧元的亚太房地产合资企业

导读 Magic Circle律师事务所Slaughter and May为房地产投资管理公司Alpha Investment Partners(Alpha)和Allianz Real Estate(Allianz)的

Magic Circle律师事务所Slaughter and May为房地产投资管理公司Alpha Investment Partners(Alpha)和Allianz Real Estate(Allianz)的拟议合资企业提供法律意见,该合资企业的价值约为10亿欧元。根据该协议的条款,安联和由阿尔法管理的阿尔法亚洲宏观趋势基金III将收购北京如新技术中心85%的股份,该中心是北京望京的甲级写字楼。

卖方是中国的公园所有者和运营商D&J China,它将保留北京容信技术中心剩余的15%的权益。该基金的投资者之一安联集团将保留合资公司62%的股份。

交易完成后,办公大楼将由所有三方共同运营。

朗信技术中心大楼于2018年3月竣工,包括六个办公大楼和两个零售讲台。它毗邻各种技术公司。安联亚太区首席执行官鲁沙拜·德赛(Rushabh Desai)表示:“望京是成熟的技术和创新公司子市场,其需求持续供不应求。”

他继续说:“这是安联投资策略的延续,该策略是将安联亚太地区50-60%的房地产投资分配给快速增长的市场,例如中国和印度。北京正在表现出对当前全球市场动荡的强大抵御能力。”

D&J中国首席执行官孙东平先生在一份声明中表示:“这种伙伴关系是对我们财产资产的质量和价值,我们成熟的业务模式以及我们强大的资产管理能力的杰出认可。”

“ D&J中国非常高兴与安联和Alpha Investment Partners建立这种战略伙伴关系。我们为荣信技术中心感到自豪,该中心已成为望京子市场的地标性资产之一。”

对于安联而言,这笔投资既是其在北京的第二笔投资,也是联合资产管理公司。该投资于2018年收购了中关村A级写字楼ZLink的98%股权。

尽管合资协议和买卖协议均已完成,但预计该交易将在2019年底之前完全完成。

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