伊利诺伊州SURS通过资金大力推动工业房地产

伊利诺伊州立大学退休系统(SURS)试图通过首次投资Prologis和Cabot Properties管理的资金1.5亿美元(1.35亿欧元)来增加其对工业房地产的投资。

拥有179亿美元房地产投资组合的194亿美元养老基金已向Prologis Targeted US Logistics基金投入1亿美元，向Cabot Industrial Value Fund VI投入5000万美元。

这是伊利诺伊州SURS首次投资其核心和非核心房地产投资组合中的仅工业基金。

根据公开信息，开放式核心Prologis基金管理的总资产为123亿美元。

封闭式的Cabot Properties基金旨在将其60%的资本用于稳定资产，25%的需要重新定位的资产和15%的开发资产。

根据行业消息来源，大多数美国养老基金及其顾问认为，工业部门目前是四种主要房地产类型中表现最好的，并且在接下来的几年中将继续保持强劲的表现。

本月早些时候，IPE Real Assets报告说，田纳西州综合退休系统还投资了Prologis目标美国物流基金，并将资本投入了另一只由Exeter Property Group管理的以工业为重点的基金。

上周，剑桥大学联合会(Cambridge Associates)发布的研究报告预测，2019年工业房地产基金将筹集64亿美元，这将是沉寂的一年，是2018年筹集的29亿美元的两倍多。