加拿大国家住房局称市场有望在未来两年内恢复

在最近新建筑，销售和价格下跌之后，加拿大国家房屋局周四表示，加拿大的住房市场预计将在未来两年内恢复。加拿大抵押和住房公司(CMHC)在年度住房前景中表示，2019年的住房开工量可能会降至188,500到196,000套之间，然后在2020年和2021年稳定在大约20万套之间-这个数字低于十年高点219,763套2017年

该机构表示，由于收入和人口增长，房屋销售和价格预计将在未来两年内增加，并指出随着家庭可支配收入的增长，自2016年以来下降的销售到2021年可能达到498,000至519,100之间。

CMHC首席经济学家鲍勃·杜根(Bob Dugan)在电话会议上对记者说：“现有房屋销售将在2019年基本持平。”“但是，销售额将开始增加，从而抵消了我们到2021年所看到的大部分下降。”

CMHC表示，预计加拿大的平均房价在2019年将达到488,000加元(509,190新元)，低于2017年的511,830加元。到2021年，该机构表示，房屋的平均价格可能在539,800加元至$ 569,600。

CMHC告诫说，全球贸易紧张局势和高水平的家庭债务仍然是脆弱性。

它说，如果利率或失业率的增长超过预期，“家庭可能面临更大的预算约束，从而导致经济和住房活动的下行压力”。

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