如何以不到35万澳元的价格在布里斯班最豪华的郊区买房

如果有人告诉您，您可以不到35万澳元的价格在布里斯班最负盛名的郊区拥有房产，您会相信吗?

好吧，您应该这样做，因为对于那些精明的购房者来说，这就是现实，他们正在按需购买价格仅占房屋成本一小部分的老旧单位。

我们都知道单元房比房屋更便宜，但很少有人知道，较旧的住房通常也位于高端郊区。

而且由于所有布里斯班公寓的价格普遍较软，这要归功于新公寓的供过于求，这意味着如果您将帽子放在几十年前建造的库存上，则可能有很大的上涨空间。

位置位置位置主持人和Empower Wealth合作伙伴Bryce Holdaway一直瞄准布里斯班较旧的单元库存已有一段时间了-尤其是在河边的郊区。

他说：“我们希望人口成为渴望住在最好的郊区的人，但他们负担不起，但他们不准备不住在这里。”

他说，这意味着对既有产品的需求强劲，随着时间的推移，价格将承受压力。

Holdaway选择的是老旧单位，包括北侧的New Farm和Ascot以及南侧的Hawthorne，Bulimba和East Brisbane。

“霍索恩，布林巴和东布里斯班都可步行至CityCats，它们很好而且很完善，那里没有大量的开发批准，也有巨大的供过于求问题。” 他们仍然是理想的郊区。”他说。

他也一直在格拉瓦特山(Mount Gravatt)进行购买，因为这里没有供过于求的问题，也没有机会在精品店里购买更大的公寓。

而且，Holdaway似乎拥有可追溯到70年代的丑陋棕色单位砖块的“物”，这些砖块已经成熟，可以进行翻新。

他说：“当它们在20世纪70年代建造时，它们的建造地点就更好了，而现在开发商必须去寻找拐角处，旧的加油站，主要道路或高密度的道路，”

“那时候，他们建造的东西被认为是高密度的，但是现在它不被认为是高密度的，因此继续发展这些足迹吧……它几乎具有内置的安全性，它既小巧又精致，但是您处于更好的位置更好的位置。”

雷·怀特·阿斯科特(Ray White Ascot)经纪人达蒙·瓦拉特(Damon Warat)的销售业绩是该市最负盛名的拍卖行之一，只有幸运的少数人有能力买得起房屋，也许还能欣赏到壮观的城市景观。

他说，但是，有机会通过选择较老的单位来拥有一部分雅诗阁。

他说：“我们在街道上有单位，房屋的售价超过1000万美元，您可以以33万美元的价格购买单位。”

“从1960年代，70年代和80年代开始，有很多老式单位街区是红砖建筑，其持有成本，法人团体费用非常低，而且建造得非常好。

“通常他们不在您不允许在其中建房的位置，因此他们处于更重要的位置。”

他说，尽管阿斯科特虽然没有现有单位的匮乏，但这意味着买家或投资者手中拥有稀有资产，这预示着未来价格的上涨。

他说，在享有声望的郊区建立的单位也没有吸引到您所想的价格溢价。

他说：“建立单位的另一件事是，您发现进入更好的郊区并不需要付出任何代价。”

“因此，您可以拥有与中央商务区相近的房产，但在更主要的郊区，而您为此付出的代价并不是很多。”