为什么这套原始的1970年代黄金海岸房屋仅以650万美元的价

进入黄金海岸的海滨房地产变得更加困难。

这栋非常原始的1970年代海滨别墅可能看起来像您的一般郊区房屋，但本周它以650万美元的惊人价格易手。

证明它的任何东西，但普通的，25臣大道，美人鱼海滩被通过斡旋场外交易一神秘买家抢购 迈克尔Kollosche 的 Kollosche信誉代理。

虽然这所房子看起来可能不是650万澳元，但这全都取决于位置-坐落在 美人鱼海滩的 “百万富翁之街”上，它恰好位于一处海滨，很快就被大多数人买不到，包括套现悉尼和墨尔本的买家。

但是，如果您认为一个607平方米的街区上绝对有15米长的海滩正面现在很贵，那么$ 650万将很快变得便宜，Kollosche先生说。

他说：“这些资产的未来增长仍然很大。” 人们将在两年后回头看这些价格，说这些价格具有很高的价值。

Kollosche先生说：“美人鱼海滩市场非常牢固，因此房地产价格逐月上涨。”

今年早些时候，Hedges Avenue 25号成为头条新闻，当地买家撤出了合同，在此过程中没收了其100,000美元的押金。

尽管该物业已被撤出市场，但不久后又有一位新买家挺身而出，迅速提出要约，本周交易达成和解。

毫不奇怪，新业主计划拆除两层砖房，为一座价值数百万美元的全新海滩豪宅让路，他们最终将把这些豪宅作为主要居住地。

Kollosche先生说，海滨土地的价格比现有房屋要高得多。

大卫·亨德森(David Henderson)是2013年墨尔本杯冠军菲奥伦特(Fiorente)的所有者之一，最近将他在海茨大街187-191号的这座海滨豪宅的价格降至16,995,000美元。

该物业以前的售价接近2000万澳元，到目前为止还没有找到买家，但是Kollosche先生认为，像这样的物业，仅亨德森一家就花了1,365万澳元，在不久的将来将价值3,000万澳元。

他说：“聪明的买家会选择这样的房产，因为它代表着极高的价值。” “随着价格的上涨，买家的数量确实会减少，但这值得等待。”

Domain集团首席经济学家安德鲁·威尔逊(Andrew Wilson)表示，黄金海岸现在已经比布里斯班和阳光海岸高出许多。

他说：“显然，这是靠自己的力量……目前，黄金海岸的同比增长率约为8%，而布里斯班和阳光海岸的增长率约为4%至5%。” 。