装饰艺术风格的公寓在墨尔本价值更高

从2016年1月1日至9月30日，该公司的公寓资本增长指数 为1,276个单位，以91个装饰艺术风格物业的转售价格与其他公寓的转售价格进行比较。

装饰艺术时期建造的公寓售价为每平方米9,651美元，而1960年代至1980年代建造的砖单元售价为每平方米8,672美元，而1990年代建造的公寓售价为每平方米8,517美元。

装饰艺术风格的公寓吸引的更高价格可能反映了它们的面积，因为以这种风格建造的一居室平均面积为56平方米，比47平方米的平均公寓大20%。

这些具有三和四间卧室的文物单位虽然很少见，但也比具有相同卧室配置的其他公寓更大。

然而，根据《特勤人员》的报告，装饰派艺术风格的单元却没有其他所有风格的单元大，仓库改建的占地面积比普通公寓多30%。

这一发现并不会让REA集团首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)感到惊讶，他说，在公寓方面，“ 独特性卖”。

“ 墨尔本目前有记录的公寓开发。这导致价格稳定，尤其是与房屋相比。与大多数股票不同的公寓将继续看到更高的价格增长，”她说。

这些较旧的公寓也往往位于富裕的市区郊区，如南亚拉(South Yarra)，东墨尔本(East Melbourne)和普拉兰(Prahran)，那里的中位数单价远远超过500,000美元。

“ 许多装饰艺术风格的公寓都位于黄金地段，这可能会导致更高的价格增长。此外，它们可能位于受高度限制的区域。这意味着来自新发展的竞争将减少。”她说。