未来三年 伊拉瓦拉海伦斯堡郊区将成为澳大利亚繁荣的郊区之一

卧龙岗一个郊区的房屋将为业主赚取与未来几年伊拉瓦拉家庭平均收入相当的收入。

房地产研究显示，由于市场显示出复苏的迹象，海伦斯堡房主们准备在未来三年每年获得71,148美元的财务意外收入。

SuburbGrowth.com.au是Select Residential Property Research Group(SRP)的一部分，该机构将Helensburgh列为澳大利亚郊区名单的第三位，预计该地区的房价中位数将增长30%。

Helensburgh预计将在三年内使其房价中位数增长26.6%或213,446美元。目前，该郊区的房屋中位价为747,000美元。

墨尔本郊区巴拉克拉法帽(Balaclava)以预计的30.30%的增幅位居榜首，其次是悉尼的纳拉维纳(Narraweena)，其房主在此期间的收入为386,387元。

SRP研究部主任杰里米·谢泼德(Jeremy Sheppard)表示，研究确定了郊区具有良好的市场基础，包括需求和供给的经济原理，这些郊区施加了房价上涨的压力。

Sheppard先生说：“分析使用了17个市场变量，以帮助我们确定未来三年价格上涨机会最大的地区。”谢泼德表示，海伦斯堡似乎是该国最有前途的房地产市场之一。

Sheppard先生说：“与悉尼相比，Helensburgh的地理位置以及可负担性只是该郊区有望发展的部分原因。”

“这些郊区(如海伦斯堡)都具有许多理想的功能，但是，预测房价上涨的主要原因之一是供需不平衡。”雷·怀特(Ray White)—海伦斯堡的经纪人罗恩·基塞尔(Ron Kissell)正在海伦斯堡(Helensburgh)出售拉贾尼路(Rajani Rd)75号。

他说：“海伦斯堡已经看到了买家的兴趣，但面临着与其他市场一样的挑战，例如股票。”基塞尔先生说，被国家公园所包围，并且靠近海洋，这使海伦斯堡市对伊拉瓦拉的许多其他地区都具有竞争优势。

他说：“买家来到海伦斯堡，是因为他们觉得像萨瑟兰郡(Sutherland Shire)和卧龙岗(Wollongong)这样的地方已经人满为患。”

“在这里，他们可以从悉尼居住50分钟并保持和平的生活方式。”根据CoreLogic的数据，在过去三个月中，海伦斯堡的房屋中位价格上涨了0.2%。

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